上海博华广场高端写字楼商务中心招租

上海博华广场简介

上海博华广场位于上海市静安区新闸路669号，地处南京西路商圈核心位置，是区域内极具代表性的高端商务综合体。项目由美国汉斯集团（HINES）开发并管理，总建筑面积约184,000平方米，其中办公楼面积达132,000平方米，商场面积22,000平方米。作为南京西路商圈的新高度，博华广场以其的地理位置、国际化的硬件设施和优质的物业服务，吸引了辉瑞、国泰君安、法拉利、快手等众多企业入驻，成为高端商务办公的之地。

上海博华广场楼盘参数

博华广场总高60层，分为低区（3F-8F）、中区（10F-26F）、中高区（27F-40F）和高区（41F-60F）办公区域，整层面积2400-2800平方米。大楼采用国际的硬件配置，包括27部客梯和2部货梯，确保高效垂直交通；VAV高效节能中央空调系统，提供舒适的办公环境；双电源35KV供电系统，保障电力供应稳定。楼层净高3.0米，得房率约71%，交付标准为150mm架空地板、金属板吊顶、烟感喷淋及乳胶墙漆面，充分满足现代企业的办公需求。此外，大楼还配备了773个地下停车位，停车费为2000元/月，方便租户出行。

上海博华广场推荐房源

1.外侧景观办公室（4-5人间）

•房型亮点：14㎡使用面积，双面采光全明落地窗，一线苏州河景观，视野开阔，风水。 

2.内侧行政办公室（3-4人间）

•房型亮点：10㎡使用面积，户型方正，采光充足，私密性高，共享200㎡超大前台空间。 

上海博华广场地铁交通

博华广场为13号线自然博物馆站地铁上盖项目，租户可从地铁站直接抵达地下二层（LL2层）商业区，通过自动扶梯便捷到达办公楼大堂。项目车行入口位于新闸路和慈溪路，交通便利，四通八达。

上海博华广场周边配套

项目周边商业配套成熟，紧邻南京西路商圈，汇聚高端购物中心、五星级酒店、餐饮及休闲娱乐设施。此外，静安区优质的教育、医疗资源也为企业员工提供了便利的生活保障。

上海博华广场的租赁优势

1.黄金地段：南京西路商圈核心，商务氛围浓厚，企业形象。 

2.：美国汉斯集团开发管理，硬件设施，物业服务专业。 

3.灵活选择：多种户型满足不同规模企业需求，优惠活动助力企业降低成本。 

4.便捷交通：地铁上盖，多维交通网络，通勤高效。 

上海博华广场的租赁咨询

地址：上海市静安区新闸路669号博华广场办公楼大堂租赁中心  

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