外滩中心超甲级写字楼招租 外滩核心C位 灵活空间精装全包 500强同款办公场地

外滩中心简介

外滩中心坐落于上海黄浦区延安东路222号，是外滩地标性建筑之一，集高端办公与酒店于一体。作为上海核心商务区的超甲级写字楼，外滩中心总建筑面积达190,000平方米，办公面积约80,000平方米，楼高50层，提供2400-2600平方米的整层办公空间，同时支持210-2600平方米的灵活分割，满足不同规模企业的需求。大厦由上海高力国际物业管理公司提供专业服务，物业费为42元/平方米/月。

外滩中心以其建筑设计和品质赢得了多项国际奖项，包括2002年上海白玉兰奖工程设计奖、2004年FIABCI大奖赛奖，并在2005年被中国商业报评为“中国十佳办公楼”。大厦标准层净高2.6米，大堂挑高15米，配备21台三菱电梯（含VIP电梯1台、货梯2台），确保高效垂直交通。此外，大厦提供地下499个及地上64个停车位，私车月租1700元，临停15元/小时（超时后7元/半小时）。

外滩中心楼盘参数

•建筑面积：190,000平方米 

•办公面积：80,000平方米 

•楼层高度：50层 

•整层面积：2400-2600平方米 

•分割面积：210-2600平方米（灵活分割） 

•标准净高：2.6米 

•大堂高度：15米 

•电梯配置：21台三菱电梯（含VIP电梯1台、货梯2台） 

•车位数量：地下499个，地上64个 

•物业费：42元/平方米/月 

•物业公司：上海高力国际物业管理 

外滩中心推荐房源

高端商务空间启幕

•户型大小：外侧16工位+2个隔断 

•参考面积：139.2平方米 

•全包报价：56,000元/月（含税） 

•交付标准：精装带家具，可注册 

•付款方式：押三付一或押二付二 

•包含费用：水、电、物业、空调、基础网络、5%税点 

外滩中心地铁交通

•10/14号线：豫园站（步行约5分钟） 

•2/10号线：南京东路站（步行约8分钟） 

•免费班车：覆盖周边核心区域 

外滩中心周边配套

•餐饮：员工食堂、周边高端餐厅 

•商业：外滩金融集聚区、南京东路商圈 

•文化：外滩历史建筑群、豫园景区 

•国际机构：南非驻上海总领事馆、挪威驻上海总领事馆等 

外滩中心的租赁优势

1.地标价值：外滩核心区位，提升企业品牌形象。 

2.灵活空间：210-2600平方米多种户型，满足初创至跨国企业需求。 

3.全包服务：精装交付、家具齐全，含水电网络等基础费用。 

4.国际物业：高力国际提供24小时专业管理。 

5.配套完善：员工食堂、班车、近地铁，办公生活无缝衔接。 

外滩中心租赁咨询

地址：上海市黄浦区延安东路222号

入驻企业：德勤、美国华平投资、富士通等全球500强。 

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