张江高科·集云天地——集成电路设计产业园全新力作！

张江高科·集云天地——  

20.9万㎡科创核芯，300㎡起租，整层2700-3300㎡，集成电路设计产业园全新力作！  

️核心地标，产城融合新高地  

坐标：浦东新区盛夏路669号，雄踞金色中环发展带“3+5”重点区，无缝衔接张江、金桥两大城市副中心。  

规模：总建筑面积20.9万㎡，由两栋百米办公楼、文化设施及商业配套组成，打造“未来科技园区”。  

理念：以“能量源地辐射周边”为核，对标国际yiliu产业社区，补齐国家集成电路技术短板，助推产业升级。  

创新规划，生态科技深度融合  

设计结构：“一芯、双环、三核”，塔楼立面绿化延伸，打造活力芯区，实现生态与城市共生。  

功能配比：严格规划科创办公、生活服务、文化金融等全方位配套，构建产城融合、活力四射的国际yiliu科技产业社区。  

交通枢纽，通勤效率jizhi  

快速路网：紧邻中环快速路，车行5分钟直达龙东高架、外环高速。  

轨道交通：距地铁13号线高科中路站仅约200米，距2号线广兰路站约1.3公里，短驳班车无缝接驳，通勤便捷高效。  

核心参数一览  

租赁面积  

313㎡起租，整层2700-3300㎡  

租金与费用  

租金：3.2元/㎡/天（含税9%）  

物业费：26.5元/㎡/月（含税6%，含空调能耗）  

交付标准  

标准交付（架空地板）  

空调系统  

中央空调，开放时间8:30-19:00，可加装独立空调  

停车配置  

按1:120㎡配置，车位费450元/月/辆  

园区内部配套  

员工餐厅、便利店、咖啡厅、人才公寓、综合管理服务中心、健身馆、社区食堂、养育托管点、共享孵化器、文化活动中心  

周边配套  

维景国际酒店、天之骄子商业中心、纳什公寓、张江人才公寓  

张江高科·集云天地——  

以科技地标聚合产业能量，以高效通勤链接城市未来！