张江高科·集鼎天地
地址：浦东新区银冬路20号/秋月路25号（中环路旁）
项目定位
上海集成电路设计产业园核心载体，市级特色产业园，聚焦AI、通信、汽车电子等“卡脖子”技术研发。
基础参数
总建筑面积：22万㎡（地上14.18万㎡，地下7.82万㎡）
单层面积：约2068-2248㎡
分割面积：500㎡起租
层高：净高3米（总高4.5米）
承重：350kg/㎡
电梯：4客1货
租赁信息
租金：3.0-4元/㎡/天
物业费：19.8元/㎡/月
空调：24小时VRV自控
交付：标准交付/精装修（隔断、吊顶、地毯）
停车费：450元/月/辆
交通配套
地铁：2号线广兰路站、13号线高科中路站（约900米）
高架：中环、龙东高架、S20外环
园区配套
员工餐厅、下沉式商业广场（星巴克、罗森等）、共享会议中心、健身房
产业生态
已入驻应用材料、唯捷创芯等20+硬科技企业，享受张江科学城专项政策及人才公寓配租
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房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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