张江科学之门·陆创AI加速器
地址：上海市浦东新区中科路1839号/环科路1455-1555号（张江科学城核心区）
产品类型：超甲级写字楼（320米双子塔，59层）
面积：200㎡起租，整层3300㎡（得房率60%–70%）
租金：面议
物业：38元/㎡/月（含税）
停车：固定车位1500元/月，非固定车位600元/月（含充电桩、反向寻车系统）
层高：标准层4.5米
承重：3.5KN/㎡
空调：四管制VAV系统+独立新风
交付标准：标准精装（金属吊顶、架空地板、玻璃幕墙）/可定制装修
交通：地铁13号线/21号线学林路站直连，5分钟达中环，30分钟至浦东机场、虹桥枢纽
配套：10万㎡陆悦天地商业综合体、希尔顿酒店、张江科学会堂、人才公寓、商业街
特色：
陆家嘴集团开发运营，LEED铂金+WELL铂金+绿色三星认证
陆创AI加速器资质，聚焦“技术研发–场景应用–资本对接–人才集聚”全链条
提供创业导师辅导、一站式企业服务（知识产权、政策申报、财税筹划）、行业峰会与路演对接
可申请相关产业补贴
张江在线，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，张江医疗器械产业园，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国企业中心，智慧源
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
