徐汇万科中心（三期）办公租赁 新交付带露台精装空间 地铁1/3/15号线旁拎包入驻

徐汇万科中心（三期）简介

徐汇万科中心（三期）

位于上海市徐汇区定安路55号，由万科开发，万物梁行负责物业管理。作为徐汇区的地标性商务综合体，项目总建筑面积达50万平方米，其中商业面积约10万平方米，办公面积28万平方米。项目分为三期开发，其中三期T3栋于2023年第四季度交付，提供高品质办公空间，满足企业多样化需求。

项目设计现代，大堂挑高8米，标准层高4.5米，净高3米，配备120毫米架高地板、金属板吊顶、乳胶漆墙面及落地窗，空间开阔明亮。电梯采用迅达品牌，高低区各6部，另设2部货梯，确保高效通行。空调系统为VAV中央空调，配备PM2.5过滤新风系统，办公环境健康舒适。此外，项目提供2000个停车位，物业管理费为35元/平方米/月，租金报价5.20-6.50元/平方米/天。

徐汇万科中心（三期）楼盘参数

•项目地址：上海市徐汇区定安路55号 

•开发商：万科 

•物业公司：万物梁行 

•总建筑面积：50万平方米 

•商业面积：10万平方米 

•办公面积：28万平方米（三期） 

•物业管理费：35元/平方米/月 

•租金报价：5.20-6.50元/平方米/天 

•交付标准：精装带家具，120毫米架高地板，金属板吊顶，落地窗 

•电梯品牌：迅达 

•空调系统：VAV中央空调，PM2.5过滤新风 

•停车位：2000个 

推荐房源

本次推荐房源为

徐汇万科中心（三期）带露台办公空间

，面积223平方米，格局包括logo墙、4个独立隔间及20个工位，精装带家具，含税月租金31900元。房源亮点包括：

•花园露台：提供休闲放松的户外空间。 

•共享设施：露天网球场、共享会议室、茶水间、公共休息区等。 

•24H独立空调：灵活满足加班需求。 

•绿植养护：办公环境清新自然。 

地铁交通

项目紧邻地铁1/3/15号线上海南站，交通便利，可快速通达徐家汇、人民广场等核心商圈，适合通勤需求高的企业。

周边配套

•商圈：徐家汇商圈、莲花路商圈、上海南站商圈。 

•商场：徐汇万科中心约10万㎡商业街，入驻星巴克、全家、Manner、KFC等品牌。 

•绿轴公园：7万㎡绿地，配备篮球场、网球场、足球场及1km跑步道，适合员工休闲运动。 

租赁优势

1.品牌背书：万科开发，品质保障，入驻企业包括小米、字节跳动、百事可乐等公司。 

2.共享资源：全市30+万科项目共享区域免费使用，提升办公便利性。 

3.精装交付：省去装修成本，拎包入驻。 

4.健康环境：PM2.5过滤空调系统，绿植环绕，提升员工幸福感。 

租赁咨询

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徐汇万科中心（三期）以的硬件设施、便捷的交通及丰富的配套，为企业提供理想办公选择，助力业务腾飞！

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