三里屯 SOHO物业租赁部 - 欢迎您

北京三里屯 SOHO完整信息（2026 年 3月Zui新核实数据）基础信息地址：北京市朝阳区工人体育场北路 8号（三里屯核心商圈，南三里屯路西侧，毗邻第二使馆区、工人体育馆，太古里南侧）开发商：SOHO中国（北京搜候房地产有限公司）；物业公司：北京锦融物业管理有限公司（24 小时管家 + 楼宇自控，办公物业费约 24 元/㎡・月，公寓物业费另计）竣工交付：2009 年 12 月；总规模：总占地约 5.12 万㎡，总建面约 46.57 万㎡（地上31.57 万㎡，地下 15 万㎡）；办公由 A/B/C/D/E 五座组成（A21 层、B/D28 层、C22 层、E15 层），搭配5 个主题购物中心 + 5 栋公寓楼

交通条件：交通十分便利，距离地铁 4 号线龙华站约 814米，楼下有弓村、山咀头、大润发等公交站，途经 30 余条公交线路，到深圳北站仅需 10 分钟，驾车至机荷高速路口 10 分钟，距离福田CBD、宝安机场均为 30 分钟左右。租赁信息：租金均价为 80-98 元 /㎡?月，物业管理费为 8 元/㎡?月，网络覆盖电信、联通、移动，停车位车位费为 500 元 / 月。出租面积多样，包含 112 平米至 1584平米等多种户型。周边配套：周边酒店、餐饮、银行等配套设施齐全，距离莫泰酒店、7天酒店等较近，附近还有老刘家椰子鸡、肯德基等众多餐厅，以及广东华兴银行、等多家银行。

上海现代交通商务大厦：位于上海市静安区恒丰路 218号，地处不夜城商圈，由 21 层主楼和 4 层裙楼组成，总面积约 35万平方米，是集现代商场、甲级写字楼为一体的综合性大厦。采用世界品牌的中央空调及新风系统、富士达电梯，大堂铺设蓝钻及高档大理石地面，5A智能化设施齐全。其租金价格为 3 元 / 平米 / 日，物业管理费为 15 元 / 平米 /月。深圳现代国际大厦：位于深圳市福田区金田路 3038 号，是甲级写字楼。楼体总高 179.6 米，共 33 层，标准层面积 1748平方米，标准层高 4.2 米 - 7.9 米，实用率 70%。大厦采用现代简约主义挺拔立面、钻石面创新设计，配备 9 部客梯、2部货梯，VRV 空调系统分户独立专用。租金均价为 121 元 /㎡?月，物业管理费为 16 元 /㎡?月。

开发商是北京金脉房地产开发有限公司，物业公司为戴德梁行，竣工于2006 年 6 月。项目总占地面积 10,506 平方米，总建筑面积 96,683.38 平方米，其中办公面积 59,783.70平方米，商业面积 11,813.84 平方米，会所及健身俱乐部面积 6169.51平方米。建筑构成：由南北两端的两座塔楼及连接它们的中部 “楔体” 组成。北塔楼地上 17 层，南塔楼地上 11 层，中部 “楔体”地上 13 层，地下 3 层。地下 3 层为员工餐厅、汽车库、自行车库、人防及设备用房；地上首层、2 层为商业，中部 “楔体” 的3-5 层为会所和健身俱乐部，其余为办公用房。