侨福芳草地物业租赁部 - 欢迎您

侨福芳草地（Parkview Green Fangcaodi）的结构化详细信息，方便你用于推广材料整理：基础信息地址：北京市朝阳区东大桥路 9 号（CBD 西侧，近 6 号线东大桥站）开发商 /运营商：香港侨福集团；2025 年起与宁朴集团合作升级运营开业时间：2012 年 9 月；总建筑面积 20 万平方米，占地 3.2万平方米建筑结构：4 座塔楼被ETFE 膜的金字塔式外罩连接，获LEED铂金级认证（全球首个综合商业项目获此评级），能耗显著低于常规建筑；内部有 236 米长室内步行吊桥

建筑结构：南北双塔结构（北塔 17 层，高 77.06米；南塔 14 层，高 64.9 米），地下 4 层（含商业配套、3 层车库）；1-3 层及裙楼为商业 / 大堂，4层及以上纯办公；标准层面积约 1962㎡，标准层高 4.05m，净高 2.7m，10cm 网络地板，使用率 72%核心硬件：12部三菱高速客梯 + 2 部货梯；集中式中央空调；地下车位 470-498 个（月租约 1200元）；智能安防与楼宇自控。

资质定位：北京首座国际水准中外合资涉外甲级写字楼（获国务院市场经济研究中心 “中华之Zui”认定）核心特色 &商务配套区位绝版：建国门桥与国贸桥之间，直面长安街，周边使馆区国贸、SKP、银泰中心环绕，跨国企业与涉外机构密集成熟配套：一层设、光大银行网点；楼内及裙楼有赛特购物中心（已升级）、员工餐厅、高端餐饮、商务中心、会议接待服务物业口碑：老牌自持团队，响应快，维护标准高，楼宇老化控制良好

位于龙华区和平路与东环一路路口，是龙华地铁站和清湖地铁站双地铁口物业。总建筑面积 18万平方米，高 110 米，由 3 栋甲级写字楼组成，总楼层为 27 层，标准层高 4.0 米，标准层面积 3200 平方米，实用率70%。配套设施：配备 26 部日立品牌升降电梯、观光梯，每栋都有 8 米高豪华大理石大堂，外立面采用全双层 LOW-E 玻璃。1-3楼入驻了华夏太古国际影城、港湾大酒楼、KTV、香港皇冠假日酒店等商家，4-6 层及负 1 层为停车场，拥有 1200个停车位，7-25 层为写字楼。