腾讯企鹅岛租金40元起的写字楼-金港商务大厦开发商直租

金港商务大厦写字楼出租信息

出租信息

租金单价：27-40元/㎡/月（含税，国企直租）

政策产业用房：约27元/㎡/月（含空调）

精装海景高层：35-40元/㎡/月

出租面积：68-1931㎡，700㎡起租为主，可整层租赁

在租楼层：B座3、7、9、10-14层，A座21层

户型格局：大开间、多隔间设计，落地窗采光，海景视野

装修标准：精装修交付，可拎包入驻

起租年限：1-3年起

付款方式：押二付一

免租期：1-4个月（根据面积与租期而定）

政策补贴：符合宝安区产业政策企业可享50%租金减免，Zui长3年-欢迎咨询

金港商务大厦 

楼盘参数

项目名称：金港商务大厦

地址：深圳市宝安区宝安中心区辅三路与辅七路交汇处

开发商：深圳特区建发集团有限公司

物业公司：中航物业管理有限公司

竣工时间：2017年

物业类型：甲级写字楼（A、B两座+裙楼）

总建筑面积：约15万㎡

总楼层：A、B座约35层

标准层高：3-4层5.1米，5-18层4.1米

标准层面积：约1900-3900㎡

电梯配置：迅达电梯13部

空调系统：中央空调，24小时计费

空调费：12元/㎡/月

停车位：1259个（地上248个、地下1011个）

车位月费：约700元/月

物业费：15元/㎡/月

得房率：约70%

外立面：LOW-E玻璃幕墙，一线海景视野

楼面荷载：2KN/㎡

土地年限：商业办公40年

交通与配套

交通：紧邻辅三路、宝安大道，近沿江高速宝中出口；临近地铁11号线宝安站、15号线海城站（规划）

周边产业：对面腾讯企鹅岛，南方科技大学工业技术研究院已入驻

商业配套：自带2000㎡商业、中央食堂，10分钟可达壹方城、大仟里

酒店配套：近华侨城JW万豪、前岸国际酒店等高端商务酒店

其他配套：1500㎡党群服务中心、恒温泳池、健身、休闲平台齐全