Office Park金科园(未来出行产业园)是金色中环发展带重点项目之一，项目以校园式（Campus）园区的理念，通过开放式、模块化的设计，创造出富有现代特征的新型工业园区形象。该项目总建筑面积约20万㎡（地上建筑10.5万㎡，地下二层共9.4万㎡），容积率1.5，包括10座独栋办公楼、其中5座单栋面积约16000㎡，5座单栋面积约4700㎡、会议中心、员工餐厅和停车场等功能空间组成，打造集科技、自然、共享、创新与一体的总部花园式办公园区，已成功吸引了中科新松、函夏科技、黑芝麻智能、蓝马舱行，复享光学、羧福汀技等“未来车”“智能造”企业入驻。
Office Park金科园(未来出行产业园)具体地址为上海市浦东新区金沪路358弄，项目紧邻金桥城市副中心核心区，与西侧的“金桥壹中心”、南侧的“啦啦宝都上海金桥”、以及东侧的“Office Park金海园”项目遥相呼应，项目门口既是21号线（在建中）金桥站，地铁9号线金桥站580米、台儿庄路站900米。
项目名称
Office Park金科园 (未来出行产业园)
地理位置 上海浦东新区金沪路358弄
开发商 上海金桥出口加工区 联合发展有限公司
物业公司 碧云物业
竣工年限 2023年
建筑总面积 20万m²
地上建筑10.5万m²
地下二层共9.4万㎡
项目总高 独栋裙楼3层
独栋1-4/10号楼4层 5/8号楼9层 6/7号楼10层 9号楼11层
租赁面积 210-1670㎡整层
独栋2414㎡
独栋4694.06㎡
独栋4708.42㎡
独栋4706.16㎡
物业费用 22元/㎡/月
交付标准 标准交付 毛坯交付 可定制装修
楼层层高 1F5.5m 2-11F：4.2-4.5m
楼板承重 1F：1000kg/㎡ 2-5F：500kg/㎡
配电量 120w/㎡；可增容
电梯配置 3客梯1货
空调系统 VRV自控空调
停车费用 600元/月/辆
园区配套 员工食堂 罗森、瑞幸咖啡 会议中心
周边配套 LaLaport啦啦宝都 金桥国际商业广场 碧云国际社区 红枫里商业街 久金广场悦动公园、涟动公园盈动公园等
轨道交通 21号线金桥站零距离 地铁9号线金桥站580米
周边园区
office park总部园、office park金科园(未来出行产业园)、office park金海园、office park金湘园（由度工坊）、东郊中心、东郊宾馆、云璟生态社区（云璟·峰汇）、上海国际财富中心、锦绣申江、金桥智立方、金领之都A/B区、5G未来中心、佳农国际广场、金桥金闽园、由度浙桥园、由度云桥园、由度宁桥园、由度金港园、金桥智造金豫园、金桥壹中心、新金桥大厦、民航大厦、银桥大厦、金桥1851项、金桥智造-金藏园、海尚云栖等
金桥花园办公总部
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
