锦绣时代广场 深圳北写字楼 面积78平米起-全球盛大发售 龙华写字楼可买可租

【写字楼出售项目基本信息】

总建筑面积：129479.9㎡

总占地面积：13174.88㎡

办公建筑面积：53887㎡

容积率：7.39

绿化率：30.01%

锦绣时代广场 深圳北写字楼 面积78平米起-全球盛大发售 龙华写字楼可买可租

建筑高度：148m

总楼层：地上32层、地下3层

标准层设计高度：4.5米

使用率：63%

产权：40年（2020-2060）

交楼标准：毛坯

大堂：约9.4m挑高

标准层高：4.5米  部分挑高9 米

电梯：5+1部4m/s日立品牌电梯

停车位：地下三层停车场，共750个车位

停车月卡：500、临停封顶60元

【鼎配区位·擎立中轴】：

占位深圳六大总部基地——龙华核心区总部基地，定位深圳中部综合服务中心、数字先行示范区、新兴产业高地。

【鼎配产业·双区交汇】：

雄踞龙华北站商务核心区与坂田坂雪岗科技城交汇核心区，承接产业布局规划利好，抢占未来发展机遇。

【数字龙华】：

2024年龙华区GDP超3154亿，稳居全国工业区第10；千亿资金打造“数字龙华”，超670家国家高新企业落户龙华民治。

科创产业：北站商务核心区与坂田坂雪岗科技城双区交汇，集聚美团、深圳通、华为、富士康等龙头产业，形成超密集企业矩阵。

低空经济：民治作为深圳低空经济示范区，美团无人机、南航低空智联创新中心等项目落地，近享板块发展红利。

【鼎配效率·极速出行】：

双线地铁交汇：临近地铁22/25号线油松站（建设中），未来开通后，地铁约15分钟即达深圳Zui大交通枢纽——深圳北站，约25分钟可达福田、南山核心区。

【立体交通出行】：

项目位于工业路与油松路交汇处，紧扼布龙路、龙华大道、梅观高速黄金交汇点，约15分钟可达福田中心区，约30分钟覆盖广深企业聚集带，跨区商务资源随时调度。

公交路网环伺：项目楼下即是松和新村公交站，无缝接驳龙华/坂田/宝安等产城居住带，便捷企业员工高效通勤。

【鼎配商圈·多元生态】：

雄踞龙华国际商圈核芯，万亿级商务规划区，自带3500㎡商业街区，外部优享超60万㎡商圈，以3km为半径向外辐射，周边汇聚旗舰商业、高端酒店及娱乐配套等多元场所，一站式满足商务宴请、会务接待、员工休闲娱乐。

龙华锦绣时代广场写字楼亮点介绍：

①、约9.4m挑空大堂：

首层9.4米挑空大堂，以现代轻奢商务风格塑造高端、典雅的企业商务形象

②、品牌日立电梯配置：

5+1台日立品牌电梯，4m/s高效垂直通勤！满足大规模人流同行，助力企业高效办公

③、高标玻璃幕墙配置：

外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，双层有效隔音隔热

④、三层地下车库配置：

地下三层停车场，共750个车位，商务接待、员工通勤，均可无忧停车。