详细介绍-
基础档案 ▸ 项目名称：吴界The Weave（衡复历史文化风貌区） ▸具体位置：徐汇区吴兴路277号（衡山路地铁站450米） ▸ 前身背景：原大中华橡胶厂旧址改造（2016年城市更新项目）
空间参数 • 可租面积：60-1500㎡（含LOFT创意空间/传统办公） •层高优势：历史建筑层高3.5-5.2米（部分保留工业桁架） • 交付标准：裸房/精装可选（设计师合作定制方案） •特色空间：临街独栋办公别墅（附带私家庭院）
租金体系
基础报价：3.5-4.5元/㎡/天
优惠政策：文创类企业可申请徐汇区专项补贴
区位价值 ◇ 文化地标：毗邻上海图书馆/衡山坊/余耀德美术馆 ◇交通动线：1号线衡山路站步行6分钟，7号线常熟路站8分钟 ◇ 商业生态：周边500米内米其林餐厅12家，精品买手店集群
设施服务 ★ 公共配套：共享图书室/艺术家驻留空间/屋顶农场 ★ 特别权益：免费参与衡复艺术季等文化活动 ★企业服务：法务咨询/版权登记绿色通道
入驻企业
典型租户：国际设计工作室、精品投行、高端生活方式品牌
准入要求：鼓励文化创意/时尚设计/精品商业类企业
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