上海虹口区 | 金融街海伦中心 项目概况

上海金融街海伦中心是位于虹口区的地标性商务综合体。

基本概况：位于上海市虹口区海伦路 440 号，由金融街控股股份有限公司开发，2016 年建成。项目占地面积约 2.8万平方米，总建筑面积 16.9 万平方米，由 1 幢 37 层国际 5A 甲级写字楼及 5 幢独栋办公楼组成，地上 37 层，地下 5层。

区位优势：地处虹口核心，毗邻北外滩，无缝衔接地铁 4 号线、10 号线海伦路站，步行 5 分钟即可抵达地铁站，30分钟直达虹桥枢纽、浦东机场。周边 20 余条公交线路环伺，毗邻新建路隧道与大连路隧道，驱车 15 分钟可抵达陆家嘴金融城，形成 “地铁+ 公交 + 自驾” 三位一体的立体交通体系。

建筑设计：由荷兰建筑设计事务所 UNStudio 担纲设计，外立面采用 LOW-E 中空玻璃幕墙与铝板线条组合，大堂层高超 10米，配以意大利进口石材与艺术装置。办公楼层高 4.3 米，净高 3 米，搭配 15 厘米架空地板与 200毫米网络地板，为企业预留充足管线布局空间。

配套设施：配备 18 部锋速电梯，高低区分区运行。采用 VAV 变风量空调系统，新风量达 40 立方米 / 小时・人，搭配PM2.5 过滤装置。地下 3 层智能停车场，总车位 1280 个，配备新能源车位 240 个及充电桩。自持 2万平方米精品商业，引入银行、便利店、高端餐饮、健身会所等业态，B1 层直达地铁商业街。

写字楼租金——4~8 元/m²/天 不等

租赁面积：大小面积可选，标交与精装面积可选。

提示：仅供参考 项目租金，面积情况会有变化，详情请您实时来电咨询为准，谢谢