上海虹口区 | 合新里 办公室出租

上海合新里是位于虹口区的城市更新项目，集办公与商业于一体。

基本概况：位于虹口区四川北路 1689 号，前身为嘉杰国际广场的商业裙房部分，2021 年竣工。项目总占地 4366平方米，总建筑面积达 22,149 平方米，其中办公面积 12,864 平方米，商业面积 9,285 平方米，共六层（含 B1层）。

建筑设计：由凯龙瑞集团打造，是 LEED金级认证的绿色可持续发展项目。采用创新的生态模式，将建筑外立面打开，实现室内外灵动联通。外立面采用玻璃幕墙设计，现代典雅，与周边环境和谐融合。

办公空间：层高 4-4.2 米，空间开阔。出租面积灵活多变，从 185 平方米到 561 平方米不等，整层得房率包含过道在80% 以上，部分楼层还附赠小露台和屋顶花园。每层设有分体空调，租客可自行控制开放时长。

交通优势：距离地铁 3 号线东宝兴路站仅 275.27 米，步行几分钟即可到达，周边还有 18 路、21路等多条公交线路，距离地铁 4 号线海伦路站和 10 号线四川北路站也仅有几分钟的步行路程，交通十分便捷。

写字楼租金——4.5~10.5 元/m²/天 不等

租赁面积：大小面积可选，标交与精装面积可选。

提示：仅供参考 项目租金，面积情况会有变化，详情请您实时来电咨询为准，谢谢