无锡市宜兴市哪些厂房需要进行质量检测？

需要进行质量检测的厂房可归纳为三类：法规强制要求类（达到使用年限、改变用途等）、结构风险类（出现损伤、受外部影响等）、改造维护类（改扩建、产权变动等）。检测需由具备 CMA 资质的第三方机构执行，依据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50205）等规范，重点关注结构安全性、适用性和耐久性，为厂房的安全使用、改造或处置提供科学依据。

厂房承重检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害;根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国*家规范等，建立合理的计算模型 ，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书;并通过对该工厂屋面进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见，想要了解更多屋面承重检测、楼板承重检测等.　

什么情况下需要进行厂房质量检测？

经批准在房屋上设置广告设施和安装设备；涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载。

房屋所有人，使用人需要改变整幢楼房用途的。

装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的。

因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的。

建设工程的基桩、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的。

房屋超过设计使用年限的。

该工程为某工业厂房原结构，无设计图纸，现委托方准备对其进行改造，在原吊车梁基础上安装吊车进行使用。委托方为排除安全隐患，确保结构在使用年限内的可靠性，委托中钢国检对该结构进行可靠性鉴定。

此次鉴定范围包括：厂房主体结构、围护结构、屋面系统三大部分内容。

1. 查看整栋建筑物的轴线尺寸、层高、层数等信息情况等。

2. 查看鉴定区域的结构布置情况等。

3. 查看鉴定区域的设备布置及荷载情况等。

4. 采用钻芯法局部抽检柱、梁、板的混凝土强度。

5. 采用钢筋探测仪检测或开凿检测柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

6. 检测建筑物鉴定区域的柱、梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。

厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。