无锡市新吴区楼板开洞安全性评估要点

既有楼板开洞对结构安全的影响主要体现在两方面：

一方面是楼板开洞后，局部切断了原有传力路径和配筋，降低楼板整体刚度和结构整体性，继而降低建筑的抗震性能。另一方面，楼板开洞也会削弱开洞楼板周围的承载力，易导致混凝土开裂甚至破坏。

假设某楼层的典型平面如上图，水平荷载通过水平分体系（由梁板组成，平面内具有相当刚度）传递给竖向分体系，由于中间大开洞，故开洞部位的上下楼板需承担比其他未开洞楼板更大的压应力，从这个方面分析，应该加厚开洞位置上下楼板厚度，让上下楼板的应力水平保持和未开洞楼板差不多才更合理。当然如果水平荷载沿Y向作用，也应该加强Y向相应位置的楼板厚度。

另一方面，局部开洞会造成应力集中，大致意思就是开洞周边的应力会急剧增大，故从这个角度来看，也应该增加开洞周边的板厚，只不过可以只在小范围加厚。

无锡市新吴区楼板开洞注意事项：

1、楼板开洞后局部切断了原有传力路径和配筋，一方面促使洞口周边板的内力增大，会造成应力集中，另一方面板筋减少，承载力降低，因此应对开洞后的楼板进行内力分析和承载力验算，根据计算结果,进行洞口加固设计。

2、楼板开洞加固处理应根据楼板的性质(梁式楼盖、无梁楼盖、简支板、连续板，单向板、双向板)、开洞部位(边缘、中部)、开洞大小及形状等差异，分别采用相应适合的加固处理方法。

3、为避免拆除作业对周边结构产生损伤，楼板开洞宜采用切割机或钻芯机施工。开洞时板中被切断的原受力钢筋应留头，钢筋间应适当的弯折和焊接，然后浇筑50mm厚的混凝土层加以锚固。

当楼板开有较大的洞口时可能会导致抗标3.4.3条“楼板局部不连续”不规则项。大多数情况下很容易判别，但是有些局部楼板不连续把自己“隐藏”起来了，比如下图的平面布局，Zui初的方案电梯并不在楼梯间下面，平面调整后造成了局部楼板不连续，这个项目一层是不规则的大底盘，有局部收进，位移比也是超1.2的，这就属于特别不规则的超限建筑了。

另外，当楼板有较大洞口时平面内的变形将不能忽略，此时刚性楼板假定将不再适用，需要按弹性板计算，并采取相应的加强措施，具体做法可以参考高规的3.4.8条。

无锡市新吴区楼板开洞安全性评估要点如下：

1、结构复核

现场采用测距仪、卷尺、等测量工具对受检区域现状进行结构布置复核，复核结果符合图纸要求。

2、房屋倾斜测量

现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、完损状况检查

经现场检查，二层楼板洞口尺寸约为长3.62m，宽1.8m，二层梁1-2/H拆除位置上部主筋外露，箍筋外露，地面垫层开裂长3.7m，地面垫层开裂，未发现现浇层结构开裂。

三层楼板洞口尺寸约为长3.64m，宽1.8m，三层梁1-2/H拆除位置上部主筋外露，箍筋外露，地面垫层开裂，未发现现浇层结构开裂。

四层楼板洞口尺寸约为长3.65m，宽1.8m，四层梁2/G-H上部主筋外露，箍筋外露，其余构件未发现损伤。