森兰高行数智未来湾（高泰大楼/森兰大厦）

森兰高行数智未来湾（高泰大楼/森兰大厦）  

位置：浦东新区高行镇洲海路1068号  

属性：独栋商业综合体  

核心特点  

建筑形态  

主楼9层+副楼5层  

标准层高4.75米  

承重标准：商业350kg/㎡、办公200kg/㎡  

空间配置  

建筑面积15477.82㎡（可分割27㎡-10000㎡）  

精装修交付，全明落地窗，视野无遮挡  

支持免费定制装修，可实地注册  

产业生态  

聚焦产业：先进制造业、科技服务业、数字新经济  

布局未来产业，推动新质生产力发展  

资源配套  

交通  

地铁：6号线洲海路站300米（步行10分钟），规划20/21号线  

公交：1017路、1031路、453路等  

自驾：洲海路张杨北路交汇，停车位135个（月租200元）  

商业/生活  

商圈：阳光天地、森兰花园城、盒马X会员店等步行可达  

社区：森兰国际社区（含绿城御园、仁恒等高端住宅）  

休闲：森兰无界公园、浦东牡丹园等绿地  

教育：东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学、哈罗国际学校  

区域发展规划  

战略定位  

“一核引领、两湾驱动、三园协同”格局：  

核心：市级地区中心  

驱动：魅力森兰湾+数智未来湾  

支撑：数字经济园、未来材料园、航运特色园  

创新服务  

浦东新区知识产权保护中心森兰分中心落户  

推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合  

运营信息  

租金：2.5元/㎡·天  

物业费：15元/㎡·月