森兰高行数智未来湾—高泰大楼（森兰大厦）

森兰高行数智未来湾—高泰大楼（森兰大厦）  

项目定位  

独栋商业综合体，新型精装商务空间  

商业、休闲、教育、办公资源融合  

聚焦先进制造、科技服务、数字新经济三大产业  

一、建筑参数  

总建筑面积：15477.82㎡  

主楼9层，副楼5层  

容积率：1.8  

承重：商业区350kg/㎡，办公区200kg/㎡  

标准层高：4.75m  

停车位：135个（200元/月）  

二、出租信息  

面积范围：27㎡–10000㎡  

租金：2.5元/㎡/天  

物业费：15元/㎡/月  

停车费：300元/月  

精装交付，可按需定制装修  

地址可用于企业注册  

三、周边配套  

商业  

阳光天地、森兰花园城、森兰商都  

盒马X会员店、迪卡侬  

社区  

森兰国际社区、绿城上海御园  

森兰仁恒、森兰雅苑  

休闲  

森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地  

教育  

东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学  

上海哈罗国际学校、上海正达外国语学校  

四、交通  

地铁：6号线洲海路站（300m），邻近10、12号线；规划20、21号线  

公交：1017路、1031路、453路等多条线路  

驾车：洲海路与张杨北路交口，沿滨江大道直达陆家嘴  

五、发展优势  

区域形成“一核引领、两湾驱动、三园协同”产业格局  

多条产业链、创新链、人才链深度融合  

成熟社区氛围，产业集聚效应显著  

项目地址  

上海市浦东新区高行镇洲海路1068号