北京时尚万科中心租赁部 - 欢迎您！

1.项目名称：时尚万科中心

2.项目位置：朝阳北路152号院

3.招租面积：150㎡至10000㎡

4.项目类型：平层/整栋

5.出租价格：5至6元/㎡/天

6.签约年限：2年起签，长可签5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

时尚万科中心位于北京朝阳区朝阳北路152号，地处东四环与朝阳北路交汇黄金区位,坐拥朝阳公园和红领巾公园。私属20000平米园林，CBD区域内极为珍罕。园区整体呼应建筑立体曲线，以软硬景相结合打造自然花园的同时，也用绿色生态创造充满活力的商务环境和运动空间。更可用作合作伙伴的露天大型发布现场，给人们带来美丽风景中的沉浸式全新体验。LOW-E双层中空幕墙系统通过LEED-CS金级认证，其热工性能较国标提升20%。机电系统采用VAV变风量设计，背景噪声控制在40分贝以下，形成符合WELL标准的声学环境。

时尚万科中心标准层4200㎡的模块化设计中，9米柱距与12-13米科学进深构成弹性网格，配合4米层高与2.88米净高，实现空间使用率78%以上。21-22层空中独栋单元配备可定制屋顶花园，其1626㎡无柱空间与四面采光系统，满足跨国企业总部级空间需求。时尚万科中心项目嵌套于288公顷朝阳公园与110公顷红领巾公园的生态矩阵中，通过1000米空中花园、20000㎡地面绿洲等尺度递进的绿色介入，形成独特的4E办公模型。研究表明，这种嵌套式生态布局可使办公效率提升12%-18%。

上海555大厦位于黄浦区静安南京西路555号，是一栋现代化的写字楼，建筑面积达到20000万平方米，共有16层。该建筑是1997年建造，是一栋主要用于商务办公的高档大厦。一、交通便利上海555大厦紧邻地铁12号线和2号线，13号线的南京西路站，交通极为便利，周边有多条公交线路，可方便到达市中心及周边各区域。二、高品质办公环境上海555大厦秉承“环保、绿色、舒适”的设计理念，大楼外墙采用节能、环保、隔音等先进材料进行装饰，内部空调采用新风系统，实现循环运用，提高空气质量；建筑内部装修精美，提供高品质的办公环境，配备现代化办公设施，为企业提供舒适便捷的办公空间。三、周边生活设施完善 上海555大厦周边生活设施齐全，有银行、超市、购物中心、餐厅等商业配套，方便职工的日常生活和办公需求。四、高效的物业管理上海555大厦的物业管理公司拥有专业、高效的团队，提供全方位的物业管理服务，确保楼内设施设备的正常运行，为企业提供高效、安全、舒适的办公环境。五、租金价格合理 相对于市中心的其他写字楼，上海555大厦的租金价格非常合理，适合不同规模、不同阶段的企业入驻。