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龙立东方大厦租赁部

1.项目名称：龙立东方大厦（君天大厦）

2.项目位置：朝阳区惠河南街1131号

3.招租面积：150㎡至5000㎡

4.项目类型：平层/独栋/联排/整栋

5.出租价格：3至4元/㎡/天

6.签约年限：2年起签，长可签5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

龙立东方大厦傲然矗立于四惠地铁站对面的通惠河畔文化创意产业园区，不仅占据了得天独厚的地理位置，更以其优雅的环境、浓厚的办公氛围，成为了众多传媒文化类企业的理想之选。龙立东方大厦由北京君天首业商贸有限公司精心打造，总建筑面积约2.6万余平米，共10层，标准层高达到3.8米，得房率高达71%，充分满足了不同企业的办公需求。大厦配备了奥的斯品牌电梯4部，网络配置涵盖联通、电信，空调系统灵活多样，可选择中央空调或分体式空调，确保办公环境舒适宜人。此外，大厦还设有充足的停车位，车位租金仅为300元/月，有效解决了企业员工的停车难题。龙立东方大厦正面向社会各界企业开放租赁，无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。君天物业作为北京知名投资商，凭借其丰富的管理经验和优质的服务品质，已在北京成功运作了多个写字楼项目，龙立东方大厦无疑是其又一力作。我们诚挚邀请各类企业入驻，携手共创更加的未来。龙立东方大厦坐落于高碑店地区，这里是京杭运河源头的通惠河南岸，历史悠久，文化底蕴深厚。大厦西接CBD商圈，东至高碑店村古旧家具街，南侧紧邻两广路，北依通惠河及京通快速路，交通网络四通八达。尤为值得一提的是，其距离国贸商圈仅2公里之遥，无论是商务出行还是休闲娱乐，都极为便捷。作为通惠河畔低密度、高绿化生态绿色办公园区的一部分，龙立东方大厦以其独特的自然环境优势，为入驻企业提供了难能可贵的绿色办公空间。大厦周边绿树成荫，碧水环绕，上风上水，聚五方财气，不仅有助于提升员工的工作效率和创造力，也为企业营造了一个健康、和谐的办公氛围。

东方渔人码头蕴含比肩国际的顶尖商业视野，融合“综合功能、立体布局、亲水景观、艺术理念、体验消费”五大超一 流商业价值体系，开创高端人居、时尚秀场、奢华消费和旅游互动的极致体验写字楼喝行政公馆位于项目的西北部,总建筑面积55676平方米,共33层,总高161.4米,地区魏A甲级写字楼,层高4.3米。整层面积1815.08平方米，分割10个单元，供各种面积选择；整理布局安排合理，全层打通得房率可达到75%东方渔人码头整体均设有地下空间，地下一层为商业空间，地下一层局部、地下二层、三层为停车及设备用房等，并设有约930个地下停车位。

上海艾慕嘉马利（M+马利创意园）是一家集创新、文化、艺术、商业、办公为一体的创意产业园区。坐落于静安区西康路850号，毗邻苏州河畔。该园区占地面积约7000平方米。上海艾慕嘉马利地铁地铁7号线昌平路站522.77米交通十分便利，直达市中心区域。上海艾慕嘉马利写字楼建筑面积呈环形圆形布局，共有4栋高度不等的楼宇，建筑环抱园区中央的草坪和中心广场。每座写字楼按照5A甲级办公楼的标准设计、施工，楼层高度均为4.2米，选材考究，被获得了国家 级绿色建筑认证，同时引进尖 端通风设备和高效能隔音玻璃，确保了办公区域环境的舒适和安静。上海艾慕嘉马利创意园区崇尚创新和在生活中寻找灵感的理念，因此这里的租户都是高素质、中青年、优秀的创意人才。到此之后，您可以与来自不同行业的精英们交流、学习、分享，甚至共同探讨项目和商业机会，共同塑造更加自由、开放、包容的未来。