盛大天地盛研中心 张江科学城精装有房补办公室出租

在张江这片孕育无限创新活力的土地上，盛大天地盛研中心闪耀登场，现正热忱招商，诚邀各企业共筑未来。有房补。

盛大天地盛研中心雄踞张江科学城核心地带，坐落于张衡路 666 弄。周边高校环绕，与复旦大学张江校区为邻，和上海中医药大学、上海科技大学共同营造浓厚学术氛围，为企业提供丰富人才储备与前沿科研资源对接机会。项目临近城市主干道，便捷连接中环、龙东大道、罗山路高架等，畅达全城。距离地铁13 号线中科路站不远，园区还贴心配备班车往返 2号线张江高科站，轻松接轨城市交通脉络，为员工通勤与商务出行提供极大便利。

项目总建筑面积约 50000 平方米，由 1 栋 10 层主楼与 1 栋 5层辅楼构成，采用融合巴洛克风格与现代化理念的设计，打造出低密度花园式办公环境。标准层面积 1630 - 3020㎡，40- 632㎡办公单元可灵活分割，无论是初创企业，还是成熟企业扩张需求，都能在此找到理想空间。内部空间层高 4.2米，开阔大气，楼板承重 250kg/㎡，满足多样化办公布局与设备放置需求；配备 VRV 中央空调系统，运行时间从早 9 点至晚 9点，为办公人员营造舒适温度环境。

这里产业生态蓬勃发展，作为原盛大集团总部所在地，已成功培育出盛大游戏、阅文集团等上市企业。当下，园区内汇聚掌门集团（WiFi钥匙）、盛付通等众多科技企业，形成估值超千亿的产业集群。企业入驻于此，可尽享产业集聚带来的资源共享、合作交流与协同创新优势。

在配套服务方面，园区堪称。内部设有员工食堂，提供营养丰富、价格实惠的三餐；PARKBOX健身房助力员工在工作之余保持健康活力；666CLUB高端会所，是企业举办贵宾接待、商务活动的场所。外部华佗路美食街，肯德基、麦当劳等餐饮品牌汇聚，复旦张江校区网红食堂也近在咫尺，为员工提供多样美食选择。不仅如此，园区周边生活商场如长泰广场、汇智国际商业中心等一应俱全，满足员工日常休闲购物需求。

租金性价比同样极具吸引力，租金补贴后低至 1.X 元起（低空经济、人工智能、文化创意等战略新兴产业，可叠加大业主专享房租补贴）。物业费26 元 /㎡/ 月（含空调能耗），地下车位仅 400 元 / 月。

选择盛大天地盛研中心，就是选择扎根科创前沿，在优质平台上开启企业发展新征程，携手共创璀璨明天！