张润大厦 张江科学城精装带家具办公室出租

在张江这片充满活力的科创热土上，张润大厦以其zhuoyue风姿，成为企业理想的办公之选，现火热招商中！

张润大厦雄踞张江科学城盛夏路 61 弄 / 金秋路 158号。这里是张江集成电路产业集聚区。周边产业资源丰富，与中芯国际、华虹宏力等行业为邻，和张江人工智能岛、张江药谷形成“三核联动”，构建起强大的产业生态网络。交通更是便捷无比，距地铁 2 号线广兰路站步行可达，在建的 21号线也将在此设站。同时，紧邻中环、龙东大道、罗山路高架，快速连接城市各处及国内外。

大厦由 2 栋研发办公楼（1 号楼 12 层、2 号楼 9 层）及 1 栋配套商业体构成，总建筑面积约 6万平方米。建筑设计独具匠心，打破传统 “塔楼 + 裙房” 模式，将办公与商业完全分隔，形成 “研发 - 商业” 双核生态。标准层面积2500 - 2600㎡，530㎡起租，可根据企业需求自由分割为开放式办公区、独立实验室等多元空间。内部设施高端，层高 2.9 米搭配15cm 架空地板，安装 VRV 空调与 PM2.5新风系统，保障舒适健康的办公环境，还能满足智能化布线及实验室特殊需求。公共空间同样出色，双挑空大堂高达 8.8米，配备人脸识别闸机，尽显科技与安全。半围合商业庭院融合竹景、连廊、露天平台，企业可在此举办发布会等活动。

目前，燧原科技、哲库科技等头部芯片企业已抢先入驻，产业集群效应初显。大厦还积极联动上海科技大学、中科院高等研究院等科研机构，为企业提供技术转化、投融资对接等服务。招商政策诚意满满，租金4 - 5 元 /㎡/ 天，低于张江平均水平，物业费 24 元 /㎡/ 月，车位费 600 元 / 个 / 月。

选择张润大厦，就是选择与前沿科技同行，在张江这片创新高地，开启企业发展新征程！