在浦东 “金色中环发展带” 与张江科学城的双重辐射下,北蔡陆家嘴数智天地智慧源以 “数字经济 + 智慧应用”为定位,构建起一座总建筑面积约 15 万平方米的数智产业综合体。项目由陆家嘴集团联袂国内设计团队打造,融合 “总部办公 + 研发中试+ 数字展厅 + 配套服务” 多元功能,依托北蔡地区成熟的产业基础与陆家嘴的资本赋能,成为上海南部数字经济发展节点。

区位交通枢纽:项目坐落于北蔡镇地铁13号线康恒路站,位于高科西路与锦绣路交汇处。周边环绕中环线、罗山路高架等快速路网

产业资源聚合:作为陆家嘴集团 “数智产业战略”的载体,项目已引入上海市数字经济促进中心东部基地、浦东人工智能创新平台等公共服务机构,与周边商飞研发中心、华为上海研究院等形成“产学研用”协同网络。重点聚焦人工智能、工业互联网、数字金融、智慧医疗四大核心领域,打造从技术研发到场景落地的完整产业生态链。

智慧空间设计:采用 “未来社区” 理念打造的垂直产业社区,标准层面积 1200-2000 平方米,可灵活分割为100-2000 平方米弹性空间。配备 5G 全覆盖网络、智能楼宇管理系统、独立新风与空调控制系统,满足数字企业 7×24小时研发办公需求。每层设置 “数智共享实验室”,配备高性能计算服务器、数据存储设备等共享设施。

| 出租面积 | 100㎡起租,主力户型包括:100-300㎡创新工作室(适合初创团队)、500-800㎡成长型空间(适合成长期企业)、1200-2000㎡总部基地(适合企业),支持多楼层组合与定制化装修 |
| 租金价格 | 3.0-3.8元 /㎡/ 天(含税) |
| 物业管理费 | 28 元 /㎡/ 月(含税),含 24 小时安保、公共区域清洁、智慧楼宇系统维护、共享会议室使用,由陆家嘴物业提供“智慧园区专属服务” |

数字基础设施:
配套 “陆家嘴数智云” 平台,提供高带宽、低延迟的专属网络通道,企业可按需租赁算力资源与数据存储服务
建设 “元宇宙展示中心”,配备全息投影、VR/AR 等先进设备,为企业提供产品演示与场景化体验空间
园区部署边缘计算节点与物联网感知设备,实现能耗、安防、环境的智能化管理

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