东郊中心 张江科学城花园式独栋出租

在科技创新与产业融合的趋势下，优质的产业空间成为企业发展的重要支撑。张江东郊中心依托张江科学城的产业底蕴，以完善的配套与合理的规划，为各类创新企业提供发展平台，目前招商工作有序推进。

项目位于张江科学城东部拓展区，紧邻外环高速与华夏高架路，驾车可便捷接入城市快速路网，距离地铁 2号线川沙站，周边有多条公交线路接驳，为员工通勤与商务出行提供多元选择，助力企业高效链接内外资源。

配套齐全，功能适配

园区内配备标准化研发办公空间、共享实验室及多功能会议厅，满足企业研发、办公、会议等基础需求。同时设有员工食堂、咖啡休憩区等生活配套，周边3 公里内覆盖商业综合体、人才公寓及社区医疗点，兼顾工作与生活所需，为团队营造便捷的发展环境。

空间多元，灵活适配

总建筑面积约 4.5 万平方米，包含多层产业楼宇与独栋研发楼。单元面积从 200 平方米到 1500平方米不等，可根据企业规模灵活分割，提供毛坯与简装两种交付标准，适配科创研发、轻型生产等多种场景。

产业协同，资源汇聚

目前已有人工智能、生物医药研发、电子信息等领域的十余家企业入驻，形成初步产业集群。园区定期组织技术交流、供需对接等活动，联动张江科学城的科研机构与产业基金资源，为入驻企业提供合作机会，助力技术成果转化。

张江东郊中心面向科创领域企业开放招商，欢迎符合产业导向的企业实地考察。在这里，企业可依托张江的产业生态与园区的务实服务，稳步推进发展，共同构建协同共进的产业格局。