宿州自建房结构抗震检测评估机构

宿州自建房结构抗震检测评估机构承接：建筑工程质量检测鉴定；建筑抗震性能检测鉴定；建筑物沉降变形监测；房屋安全性、可靠性检测鉴定；地基基础、主体结构工程检测鉴定；施工周边房屋鉴定；钢结构工程检测鉴定；房屋灾后受损检测鉴定；危旧房屋排查；古建筑及文物保护建筑检测鉴定等。

地震、泥石流、台风、洪荒等自然灾害对房屋的破坏性非常大，给人民带来了非常严重的经济损失。灾害过后，必须对受灾房屋进行加固或重建。开展房屋安全检测鉴定能够准确的检查出受灾房屋的受损位置，为建设单位提供明确的修缮方向，为灾区房屋重建拨款提供参考资料，确保重建资金充足、准确。

《工程结构设计基本术语标准》GB/T50083-2014中对安全性的定义为“结构在正常施工和正常使用条件下，承受可能出现的各种作用的能力，以及在偶然事件发生时和发生后，仍保持必要的整体稳定性的能力”。在《建筑结构荷载规范》GB50009-2012等相关规范标准中均有解释说明偶然作用包括地震。因此从广义上讲，结构安全性包括抗震安全性。

老式钢混结构的抗震性能缺陷20世纪中前期建成的钢筋混凝土结构，受当时经济条件和建筑技术水平的制约，存在着不少缺陷，归结起来主要有以下几方面的问题：1、材料强度低由于当时材料水平较低，工程中采用的混凝土标号一般为110号或140号，混凝土强度相对较弱；钢筋级别也比较低，且多为光圆或方钢。2、配筋构造不合理存在梁柱配筋率偏低，框架梁端底部配筋不足或锚固长度不够，地震作用下梁端易开裂或使梁延性不足；梁柱加密区段配筋稀疏，甚至无箍筋。3、抗震缝宽度不够建筑分区设置的变形缝缝宽小于抗震缝宽度Zui低要求，地震作用下易发生相互碰撞。
A类建筑（后续使用年限30年的建筑）满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；当不满足第一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定作出判断。

B类建筑（后续使用年限40年的建筑）的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。

自建房抗震检测步骤：

首先：对房屋现状进行细致调查，包括：结构型式、主要构件截面尺寸、建筑分布 、施工质量和使用护况等。注意调查工作极其重要。 

其次：根据房屋的结构特点、布置、构造措施等因素，采取相应的抗震鉴定方法，对其综合抗震能力进行分析和判定。

总体要求： 抗震鉴定以结构体系鉴定和构造措施鉴定为主，进行综合评定 。

现有多层砌体房屋抗震鉴定时，房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量、墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位应重点检查；7～9度时，尚应检查墙体布置的规则性，检查楼、屋盖处的圈梁，检查楼、屋盖与墙体的连接构造等，并按照房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性以及墙体抗震承载力的综合分析，对整幢房屋的抗震能力进行鉴定。

当砌体房屋层数超过规定时，应评为不满足抗震鉴定要求；当仅有出入口和人流通道处的女儿墙、出屋面烟囱等不符合规定时，应评为局部不满足抗震鉴定要求。