连州市酒店宾馆特种房屋安全检测鉴定报告办理

酒店房屋结构安全鉴定，主要是对建筑物的结构和承载能力进行评估和检测的过程，目的是为了确保建筑物的结构是否符合相关的标准规范，是否存在结构安全隐患，进而保障房屋的使用安全性。

房屋抗震鉴定是是指对房屋结构进行地震安全性评估，确定其在地震作用下的承载能力、变形能力和抗震性能，为房屋的安全使用提供科学依据。

房屋抗震鉴定

1、抗震设防要求提高的建筑

这类建筑分为两种情况，一种是使用年限在设计基准期内，抗震标准没有变化，但因改变使用功能，使得原规定的抗震设防类别提高的建筑（如办公楼改为中小学校舍或养老医疗服务机构）。另外一种是设防类别和设防烈度同时提高的建筑。

2、改变原有结构抗震性能的建筑

房屋改造过程中，若有涉及到拆改抗震构件的行为，必须开展抗震鉴定，确保目前的房屋抗震等级符合要求。

房屋抗震鉴定

3、相关部门要求抗震鉴定的建筑

中小学、幼儿园、酒店、危化品生产车间、库房等，因为其特殊性，相关部门会要求其进行抗震鉴定。

4、设计未考虑抗震设防或接近、达到设计工作年限需要继续使用的建筑

使用年限超过设计工作年限的房屋，此类房屋如果想继续使用，必须进行抗震鉴定。

房屋抗震鉴定

房屋的抗震性能不容忽视，只有确保房屋的抗震性能符合要求，才能够保障人民生命财产安全。因此，开展房屋抗震鉴定工作时，一定要咨询的检测鉴定机构。

在进行酒店房屋结构安全鉴定时，我们主要是对房屋的结构安全性、结构稳定性、构件安全性、结构耐久性、结构承载力、结构变形和损伤、结构抗震性能以及结构材料性能进行检测，确保房屋的各项性能达到规范要求，能够承受自然灾害和突发事件的影响。

房屋在使用过程中，受风雨侵蚀、自然灾害、施工等因素的影响，可能会导致房屋出现结构损伤、材料老化等问题，对房屋的性能产生一定的影响，如果这些问题不能得到处理，会影响房屋的安全性，严重的话，还会影响生命财产安全，因此，房屋质量安全检测是非常有必要的。

般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析，抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》dbj08进行抗震能力检测。在房屋改造和加固前，需要对房屋进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，房屋长期的使用安全。

建筑结构检测由施工人员和检测人员在有关规定的指导下共同完成，具体实行过程中会包含一系列检测措施和手段。结构检测的重要意义如下：

　　1、防止施工缝的存在而引发安全事故，房屋检测人员要对这样的建筑进行内部受力计算分析，根据检测结果制定处理措施，以建筑工程质量安全和正常使用。

　　2、避免因建筑整体变形引发的安全事故，房屋检测人员对目标建筑进行结构检测，分析判断变形原因，针对性的加以排除。

　　3、对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。

　　4、建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。