连州市房屋楼板承重安全检测鉴定机构

房屋承重检测，是指房屋质量鉴定单位对拟进行安全鉴定的建筑或结构构件的质量状况和使用功能进行测试和判断。其目的在于确定被鉴定对象是否能够承受该种使用要求，以及需要采取哪些加固措施。

常见的检测项目：

1、基础、柱、梁等构件混凝土强度。

2、墙体厚度。

3、砌体强度。

4、楼板承载力。

5、地面承载力。

6、门窗及玻璃。

7、楼梯安全性。

8、屋面防水。

9、外墙渗漏。

10、其他构造物等。

建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性，一般指建筑物的固有频率（周期）、振型和阻尼比等。建筑物一旦出现损伤或其它质量问题，这些参数也随之发生改变。因此结构动力参数的改变可以视为结构质量发生变化的标志。

　　当前结构动力检测被普遍认为是一种很前途的检测方法，它是结构系统识别、振动理论、振动测试、信号采集和分析等多学科的一门测试技术，它的出现能较好弥补传统的经验方法存在的诸多缺陷和不足。特别是近年来，随着能够满足结构检测要求的强大试验和分析处理工具的出现，高效模块化、数字化的结构动力响应量测技术已为结构动力检测的实现提供了强大的支持，使得结构动力检测技术已走向成熟，在土木工程领域的应用已日趋广泛，不但是大学、科研机构，而且许多工程质量检测单位也已逐步开始使用。

　　结构动力检测方法优点很多，如该方法不受结构规模、复杂性和隐蔽性的限制，只要在可达到的结构位置安装动力响应传感器即可。另外结构动力检测属于结构无损检测范畴，对一些已建成投入使用，而不便采取破损检测手段的工程结构特别适用，满足人们需求标准不断提高的要求。

房屋楼板承载力安全检测鉴定办理过程：

　　步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

　　第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

　　第三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；

　　第四步：方案现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

　　第五步：信息处理根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

　　第六步：综合分析根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

　　第七步：编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

　　第八步：签发报告在质量检测报告审查通过以后，出具的检测报告

一、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；

　　1、达到设计使用年限拟继续使用时；

　　2、用途或使用环境改变时；

　　3、进行改造或增容、改建或扩建时；

　　4、遭受灾害或事故时；

　　5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　二、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

　　1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

　　2、需要进行全面、大规模维修时；

　　3、其他需要掌握结构可靠性水平时。

　　三、当结构存在下列问题且仅为部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

　　1、结构进行维修改造有专门要求时；

　　2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

　　3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

　　4、结构存在明显振动影响时；

　　5、结构需要长期监测时；

　　6、结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。