亳州自建房安全检测第三方鉴定公司

亳州自建房安全检测第三方鉴定公司——安徽京翼，甲级资质，CMA认证！在对自建房进行结构综合安全性鉴定、结构安全性鉴定、专项鉴定等工作时,其鉴定或评估的对象宜为整幢建筑或由防震缝划分的相对独立的结构单元.对于局部改造的结构安全性鉴定和专项鉴定也可是其中某一子单元或某一类构件集或少量的构件。

安徽京翼建筑工程检测有限公司已获得建设工程质量安全检测鉴定协会核发的《房屋安全鉴定机构能力乙级评定证书》及房屋安全鉴定协会核发的《房屋安全鉴定机构能力甲级评定证书》。承接亳州地区：主体结构检测；钢结构检测；结构现状检测、既有建筑可靠性、安全性和使用性的鉴定；危险房屋鉴定及安全排查；建（构）筑物抗震鉴定；新建工程施工质量验收检测鉴定；加固改造设计；房屋安全评估；房屋修缮检测鉴定；厂房检测；广告牌检测……

自建房安全鉴定需要进行的项目主要有以下几项：

1、调查房屋基本情况，并检查确认房屋的承重结构体系。

2、地基基础检查通过测量房屋的倾斜度及检查上部结构变形裂缝，来判定基础的工作状态。

3、承重结构构件损伤及缺陷检查，检查建筑物承重构件的变形和裂缝开展等损坏情况并确定其损坏程度，检查结构布置方面的缺陷。

4、围护系统检查，检查建筑物填充砖墙、阳台、门窗等围护构件的损坏状况以及屋面渗漏水状况。根据检查结果按(房屋完损等级评定标准(试行))来对进行房屋鉴定，评定房屋的完损性等级。

随着生活水平的提高，广大农民生活水平日益提高，其中有盖起了砖混结构的小楼房，通过旧房翻新，或扩大居住面积的途径，使得农村居住条件得到极大改善。但是，多数农村建房对质量、承重等问题缺乏充分考虑，这些自建房屋也埋下了质量安全隐患，因此房屋质量鉴定就非常重要了。

鉴定机构将会根据委托要求，确定自建房房屋安全鉴定的内容和范围，编制房屋安全鉴定方案，实施现场调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动，依据现行的规范和标准出具房屋安全鉴定报告。安全鉴定活动主要有下列程序：

（一）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

（二）现场检测，记录各项参数，出具检测报告；

（三）分析验算，整理技术资料；

（四）评级定性，作出综合判断，提出处理建议；

（五）签发出具鉴定报告。

什么时候需要房屋安全鉴定报告？住房使用性质改变，用于商业性，如出租，或作为民宿、宾馆、酒店、超市、餐馆、网吧、商铺、休闲娱乐场所等，或者学校、幼儿园、培训机构、厂房、仓库等，在办理营业执照、食品安全生产许可证、开业年审的时候都需要做整栋楼的房屋安全检测，向经营性部门提交房屋安全鉴定报告，才能正常办理，允许使用。