湖州厂房验收检测鉴定第三方认证机构

湖州厂房验收检测鉴定

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作为湖州本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑检测鉴定加固有限公司，公司实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有房屋鉴定检测技术、加固改造施工、切割拆除团队!从事房屋安全性鉴定、房屋建筑主体检测、房屋可靠性鉴定、司法仲裁委托鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、施工周边房屋安全鉴定、建筑抗震性能鉴定、”五无“工程鉴定检测、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有cma质量体系认证，结构补强资志等相关资志齐。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

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房屋安全鉴定的初步安全排查通过现场勘察、肉眼观察、标尺测量等简易方法，就可以初步对房屋结构的安全性快速做出判断，同时作为业主也可以对自家房屋尤其是建成年代较旧的老旧房屋进行安全自查，但是房屋安全鉴定检测工作需庄业的房屋检测机构进行检测。

除了zui直接的墙体裂缝、门窗变形，小编从房屋安全鉴定的角度再给大家普及几种常见的房屋安全隐患情况：

●砌体墙单条竖向裂缝宽度大于10mm

●违章违规建造、加层

●墙体交接处断裂成通缝

●墙体风化剥落剩余墙体厚度不足原墙厚的85%

●墙体出现宽度超过5mm的斜向裂缝

●混凝土挑檐的混凝土酥裂分块、钢筋腐蚀严重、随时有掉落可能

●钢屋架锈蚀杆件的数量占杆件总量的10%以上

●木构件有明显变形、歪扭、腐朽、蚁蚀

●私自拆改主体结构，致使荷载增加

导致房屋产生危险的因素是多方面的，只有更好对房屋进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标，尤其是砖混结构的老旧房屋，因建成时间久远、建造标准较低，加之频繁转手、多次装修，已很“脆弱”，擅自拆改房屋结构真的会造成塌房!房屋所有人作为房屋使用安全责任人，应当认识到自身需履行的房屋使用安全管理责任和义务。

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小户型房屋由于住宅面积比较小，住宅内的空间使用得较为充分，因此在进行改造时也会比较麻烦。但只

要我们在设计时进行了充分、合理的考虑，就能够达到旧貌换新颜的效果，使小户型房屋也能焕然一新。

小户型的旧房改造装修有几个注意事项?

一、小户型的旧房改造之玄关改造

进门处的玄关是我们首要改造的地方，由于室内空间狭小，进门处不宜有过多的杂物，或是布置得过于花

哨。因此在进行旧房装修改造时，要注意进门处是否够简洁，如果物品过多，可以在不破坏建筑本身

构造的情况下，设置一个置物架或者柜子，用于放置鞋袜、手套、钥匙等零碎物品。如果条件允许的话，

可以对墙面进行简单处理，构造出一个内嵌式壁柜，上层用于挂衣服、皮包等，或是用于悬挂丝巾、领带

等，下层放置钱包、钥匙等零碎物品，以及家居的拖鞋等。

二、小户型的旧房改造之卧室改造

对于卧室的改造也是小户型旧房改造的重中之重。卧室的改造主要包括对衣橱、床底的箱柜等用于储藏物

品的位置的改造，在更新房间装扮的同时，也对小户型卧室起到整理的作用。衣橱是卧室中储藏面积zui

大的位置，合理的卧室衣橱设计也可以为我们省出很多空间。衣橱内物品一般分为床上用品和个人衣物，

其中床上用品的占地面积比较大，需要留出一定的空间，衣物中外套、西装等需要悬挂，而一些如袜子、

领带、丝巾等物品则需要合理安排位置。

三、小户型的旧房改造之吊顶改造

小户型房屋一般较矮，因此在进行吊顶的改造时尤其要注意，尽量不要选择造型过于庞大的吊顶设计。防

止吊顶材料负重过重，或是降低空间高度，造成空间的压抑感。如果吊顶的设计过于繁琐，反而会使得吊

顶的区域感太强烈，从而限制了房间的空间感，使得空间显得更小。为了突出空间感，在选择室内地面装

饰时也应当注意查看不同材料的厚度，以选择合适的装修材料。

四、小户型的旧房改造之材料

由于小户型房屋本身空间较小，因此在进行装修和改造时，建议选择较轻的材料，尽量不破坏房屋原有的

结构，同时也能减少房屋结构上的负荷。在选择地板的种类和厚度时，也要注意查看原始的基层厚度，对

木门进行翻新时也要注意查看木门原始厚度，再进行上漆等工作。在进行墙面油漆等涂料的选择时，应尽

量选择环保材料，减少其所带来的空气污染问题。