湖州建筑结构检测机构

业务范围：加层夹层检测、湖州房屋质量鉴定、房屋建筑主体检测、湖州房屋安全检测、工程竣工检测验收、钢结构检测、建筑工程质量检测、学校幼儿园安全检测鉴、灾后房屋安全检测、楼房加装电梯检测、厂房检测鉴定、房屋加固、古建筑文物检测、抗震检测鉴定、基础下沉检测、危房检测鉴定、加固施工、加固设计服务地域以湖州地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

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---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

湖州建筑结构检测,进行房屋地基、基础的检查和检测时，应符合下列要求：
1)检查房屋的上部承重结构(墙体、梁、柱)是否存在基础不均匀沉降裂缝;检测房屋整体结构的垂直度。
2)房屋上部承重结构无基础不均匀沉降裂缝的，或房屋整体结构无明显倾斜的，可不进行地基和基础的检查和检测。
3)上部承重结构出现因基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜需要进行检测。

厂房安全鉴定中常遇到的为砖墙或砖墙及现浇混凝土柱，往往会委托中介机构对厂房的质量问题进行检测现在市场上鉴定的部较多，市政管网等地下深基坑工程在繁华城区地段实施。对于钢筋直径可将混凝土保护层凿开后用卡尺测量，对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，

湖州建筑结构检测;

市国土资源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部，负责组织实施本规定。市国土资源和房屋管理局各区分局(以下简称区分局)具体负责本辖区内的房屋安全监督、管理工作。

市国土资源和房屋管理局及各区分局可以委托房屋安全鉴定、危险房屋治理、白蚁防治等事业单位，负责房屋安全管理的具体事务。建设、规划、财政、工商、林业和园林、文化、环保、城市管理、城市管理综合执法、消防、电力等部应当按照各自职责，配合做好房屋安全管理工作，协同实施本规定。

哪些情况下需委托房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定?

1、房屋地基基础、主体结构有明显的下沉、开裂、变形或腐蚀等现象;

2、房屋已经超过设计使用年限，但需要继续使用的;

3、经历地震、台风等自然灾害，或者爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

4、需扩改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

5、其它可能危害房屋安全需鉴定的情形。

房屋检测鉴定的等级划分

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级对房屋的可靠性进行评定;

2、《工业建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按一、二、三、四四个等级对房屋的可靠性进行评定;

3、《危险房屋鉴定标准》的鉴定评级按a、b、c、d四个等级对房屋的危险性进行评定;

4、《房屋完损等级评定标准》的鉴定评级按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋的完损程度进行评定。

房屋安全鉴定委托：房屋安全责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:

(一) 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

(二) 房屋超过设计使用年限需继续使用的;

(三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

(四) 需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

(五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，应当委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:

(一) 距离2倍开挖深度范围内的房屋;

(二) 爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋;

(三) 地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;

(四) 基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

湖州建筑结构检测旋转调旋钮使指针回零;将探头放置在测定钢筋上，通过测量外墙转角处上下两端或底层内墙面上下两点的相对三维坐标推算厂房整体倾斜率，厂房检测行业必将迎来它崭新的快速增长时期。危房鉴定本标准适用于房地产管理部经营管理的厂房，多层砖砌体厂房的抗震鉴定应依据现行国家标准，所以在选取仪器时应根据检测方法而有针对性的选择。积极配合委托方向厂房检测单位提供被检测厂房的图纸及维修记录等相关资料，经检测得出厂房因受沉降影响造成局部结构出现危险点，

地基属于建筑物的基础，也是很多户主会忽视的地方，如果地基不稳固的话，对建筑物造成的负面影响也是非常大的，对于存在质量问题的地基，我们务必要积极进行地基加固，很多人往往并不在意地基问题，觉得地基问题虽是基础性问题，不过，却不是大问题，其实，地基质量问题如果一直得不到有效的处理和解决，后果也是非常严重的。对地基进行加固有什么必要性呢?下面的时间小编就来为大家进行详细的介绍。

一、提高建筑物的稳固性

看到城市很多住宅的高度越来越高，很多小区住宅的高度高达20几层，很多写字楼的层数也有三四十层，建筑物的高度增高了，能够有效提高土地的空间利用效率，在城市的各个角落，都是寸土寸金的地方，如果建筑物之下的地基不稳固，将会影响到地基之上建筑物的使用安全。所以现在很多业主一旦发现地基存在严重的质量问题，都会及时和加固施工单位取得联系，力求弟一时间对其进行加固维护，确保地基的质量等级能够达到使用的要求。

二、延长建筑物的使用寿命

当地基出现问题的时候，地基之上的建筑物也会表现出相应的问题，不管是城市建筑物，亦或是农村建筑物，只要建筑物之下的地基存在的问题得不到有效的加固修缮，地基将会表现出严重的质量问题，会直接影响到建筑物的使用寿命。即使是新建的建筑物，如果地基存在问题，这类建筑物虽然看起来十分雄伟，不过，可能仅需要不到十年的时间，这类建筑物也会被列为危险建筑物，没有办法再继续投入使用。

三、建筑物使用的安全性

当地基不稳固的时候，会直接影响到建筑物的使用安全性，尤其是住宅建筑物，户主居住于此都是希望这些建筑物能够居住的安全性的，如果建筑物的安全性不达标，不管是住宅类建筑物，还是商用建筑物，或者是工厂用建筑物，这些建筑物都需要暂时停止使用，以免发生安全事故。

四、建筑物的承载能力达标

经过质量检测，大家会发现，有很多建筑物的承载能力都和规定的标准存在一定的差异，这主要是因为这些建筑物的地基存在问题，其实地基问题虽然看起来并不严重，不过，却是牵一发而动全身的，这类建筑物的承重能力如果无法达到使用要求的话，也是没有办法正常使用的。

五、提升建筑物的整体质量

想要提升建筑物的整体质量，对于地基存在质量问题的情况，还是要及时采取措施对其进行加固的，加固后的地基能够承载建筑物的重量，不会造成承重负担，也不会存在安全性问题，这类建筑物可以放心使用，并且也可以根据使用要求，适当的对建筑物内部结构进行改造。