张江世和商务中心写字楼

1.**可租面积**：  

-提供了多种可租面积选项，从100平米到600平米不等，满足不同租户的面积需求。  

2.**地理位置与背景**：  

-张江世和中心位于浦东张江板块申江路与祖冲之路的交界处，离浦东机场约20公里。  

-依托于高科技园区为背景的生态小区，具有得天独厚的地理位置优势。  

3.**开发商与占地面积**：  

-由嘉频房产公司投资开发，总占地面积为40683平方米，绿化率达到40%以上。  

4.**建筑形式与组成**：  

-分为高层公寓、研发楼、高层办公楼三大建筑形式。  

-整个项目由1栋甲级标准办公楼、1栋5星级标准酒店、17栋研发楼和一座艺术中心组成。  

5.**交通与配套设施**：  

-地铁2号线延伸段广兰路站位于项目对面，交通便利。  

-拥有园区内duyiwuer的艺术中心，收藏了当代艺术家的各类艺术品。  

-大面积的集中绿化和西临的吕家浜河提供了优美的办公环境。  

6.**销售与租赁信息**：  

-项目由戴德梁行作为销售代理。  

-目前销售中的是13层5a甲级办公楼，以整层为主，也有小部分80-150平米小户型出售。  

-二楼以下为商铺，每套公寓面积在52-90平方米不等。  

-研发楼为多幢联排别墅，总建面在20500平方米左右。  

-研发楼北侧为12层楼高的办公楼，备有咖啡吧、展厅与多功能会议室。  

7.**办公理念与特色**：  

-以创新的“more商务中心”规划理念，创造了一个满足国际企业及人才综合商务需求的全新生态型互动商务社区。  

-办公楼与研发楼之间由通透玻璃相连，平台上的空中花园是放松休息的好去处。  

综上所述，张江世和中心作为一个集优越地理位置、多样化建筑形式、完善配套设施和创新办公理念于一体的项目，在吸引租户和投资者方面具有显著优势。无论是企业还是个人，都可以在这里找到满足自己需求的办公或居住空间。