蚌埠第三方房屋结构鉴定检测单位（甲级）

蚌埠第三方房屋结构鉴定检测单位（甲级）如果房屋的结构出现问题，意味着房子的质量存在着非常严重的问题。需要及时的委托房屋安全鉴定机构，进行房屋安全鉴定确定房屋建筑的安全性，同时对已严重损坏的房屋应及时的进行修复或拆除处理。

房屋安全鉴定不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用，而且对于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数，房屋安全鉴定是以相应现行国家规范为根据、以实验为技术手段，测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数，为判断房屋结构的承载能力和安全使用提供重要依据。

按房屋的结构种类分为：混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测和钢筋混凝土组合结构检测等，对某些结构或构件为获得其结构承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能，可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验，对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。

在下列情况下，蚌埠房屋应进行可靠性鉴定:

1)房屋大修前的全面检查;

2)重要房屋的定期检查;

3)房屋改变用途或使用条件的鉴定;

4)房屋超过设计基准期继续使用的鉴定;

5)为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。

  刚性防水屋面开裂的处理办法有规则裂缝：

      (1)清理裂缝处的保护层及裂缝内部和两侧的杂质，喷涂基层处理剂，在缝内嵌填密封材料，使其略高于防水层，在缝上空铺或单边点粘宽度不小于100mm的卷材隔离层，再铺贴宽度大于300mm的卷材进行覆盖。

      (2)利用弹性密封材料修补裂缝，以适应基层变形，防止拉裂。首先清除50mm范围刚性防水层，沿缝剔成宽为20~40mm，深度为宽度的0.5~0.7倍的缝槽，清扫槽内浮灰残渣，然后喷涂基层处理剂，埋置背衬材料，缝内嵌填密封材料且超出缝两侧不小于30mm，并高出平面不小于3mm，表面呈弧形。

      (3)采用防水涂料维修裂缝时，需要先沿裂缝清理表面杂物，再在裂缝与涂膜之间设100mm宽度的隔离层，然后铺设两层带有胎体增强的涂膜防水层，宽度为300mm，接缝用涂料多遍涂刷形成一定厚度封严。

房屋地基出现不均匀沉降时，其主要的原因是房屋上部荷载分布不均匀，造成持力层地基土的附加应力不均匀;持力层地基土厚度分布不均匀，造成不同部位土体不均匀压缩变形;持力层地基土下卧层分布不均匀，造成土体总压缩变形的不均匀;基础持力层未选定在同一土层上。

建筑物在建设过程中时，以及在建筑物建成以后都会发生不均匀沉降和沉降。如果是不均匀沉降，将会导致建筑物发生结构变化。以至于建筑物发生塌陷，地基局部承载力不足使房屋建筑整体产生不均匀沉降而导致楼房倾斜的，不能够继续使用。但如果是均匀沉降，导致的危害或许不大。

温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或温差变化较大地区的混凝土结构中。混凝土浇筑后，在硬化过程中，水泥水化产生大量的水化热，(当水泥用量在350-550kg/m3，每立方米混凝土将释放出kj的热量，从而使混凝土内部温度升达70c左右甚至更高)。由于混凝土的体积较大，大量的水化热聚积在混凝土内部而不易散发，导致内部温度急剧上升，而混凝土表面散热较快，这样就形成内外的较大温差，较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同，使混凝土表面产生一定的拉应力。当拉应力超过混凝土的抗拉强度极限时，混凝土表面就会产生裂缝，这种裂缝多发生在混凝土施工中后期。

进行蚌埠房屋鉴定检测的情况有哪些?

1 房屋安全排查(完损)

房屋安全排查(完损)是指出于安全使用要求，需要了解房屋的结构状况及安全性，包括对房屋有无倾斜，墙体有无裂缝、基础有无沉降等等情况进行排查。房屋安全排查(完损)主要针对的业务类型是房屋完损检测。

2 房屋改造 (报建过审批&办产证&环境评估)

房屋改造是指房屋拟进行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加层、插层等)或扩建、整体迁移等需要改变房屋的使用用途、使用条件、使用要求。

化学螺栓锚固技术于后加固技术。采用化学螺栓锚固钢板，解决了常规锚固方法不能加固处理的难题和冬季施工进度慢的问题。近年来，在建筑翻新和建筑的改扩建等方面，化学螺栓锚固施工作为一种新型的、简便有效的后加固方法，得到了较为广泛的运用。

这种技术的特点是：1)施工温度范围较宽，可在-5°c —40°c温度之间施工;2)无膨胀力锚固，对基材不产生挤压力，适用于各种基材;3)螺栓间距、边距小，适用于空间狭小处;4)安装操作便利，安装后能迅速固结，有较高的承载力;5)锚固厚度较大。其适用范围：(1)适用于普通混凝土强度等级大于或等于c15(未开裂混凝土)，致密的天然石材;(2)用于多种构件;(3)适用于重载及各种震动负载;(4)在加固改造工程中与大面积粘钢组合使用，加固作用良好，既增强了梁板的抗剪作用，又对建筑混凝土梁板内部空隙有填补作用，提高了构件的整体承载力。