芜湖屋面承载力房屋承重检测鉴定第三方机构

芜湖屋面承载力房屋承重检测鉴定第三方机构——对于普通商品房楼板承重是多少还有其现浇楼板的承重计算方法就分享到这里,具体的应该看楼板所用的钢筋的大小、密度,所设计的现浇板的厚度,所用的混凝土的标号等来计算。对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重测试试验。主要原理:采用均布荷载分批堆载(沙袋或者水)，待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力极限值。

楼板承载力检测又可以称为楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？当然不是。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。

检测目的、范围和内容

业主在装修过程中，对局部承重构件进行拆除，其它房屋业主反映承重构件拆除影响房屋的结构安全，业主又将拆除的承重构件进行恢复。为了解承重构件的恢复情况，对上述房屋局部承重构件恢复后进行专项检测。

飘窗拆除区域pc1位于7~9/c~g轴，房屋装修时将该区域内底板进行了拆除，由现场检测得知，该区域拆除飘窗长度约为3150mm，宽度约为800mm，高度约为560mm。现场检测时拆除部位已经装修完成，户主不允许破坏，钢筋布置情况不详。

承重检测参考相关规范：

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（gb50144-2008）

2、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]

3、《危险房屋鉴定标准》（jgj125-992004版）

4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（jgj/t152-2008）

5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（jgj/t8-2007）

6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（jgj/t23-2011）

7、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（jc/t796-2013）

8、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（jgj/t136-2001、j131-2001）

9、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（cecs02：2005）

10、现场勘查及检测结果等。

当不确定房屋的承重能力数值或承重能力数值是否满足我们的使用需求时，不可随意对房屋进行改动，需委托的承重检测公司对房屋进行承重检测，确定在安全的情况下对房屋进行改动，否则会对房屋结构的安全造成一定影响。

裂缝检查的重点部位:梁的支座附近、集中力作用点、跨中部位;柱顶、柱脚、柱梁连接处;板底的跨中，板面支座附近、板角部位;屋架的上弦杆、下弦杆、腹杆、节点;悬挑构件的根部_上表面;装配式结构构件连接点;楼梯与平台的交界位置。风化、剥落检查的重点部位:梁、柱、板经常受潮、受腐蚀介质侵蚀的部位;板的下水道出水口附近、厨厕底部;外露的飘板、飘线和经常风吹雨打部位;处于温差变化较大的环境中的构件。

对建筑结构进行采样，通过采样数据判断建筑问题。并以采样数据为基础，结合建筑结构情况，鉴定建筑整体问题。这种鉴定法虽然是以概率为鉴定方法，不过因对建筑进行了数据采样，所以具有一定的代表性价值。根据样本数据与建筑形态、类型，可以为建筑结构提供准确快速的鉴定。

基坑施工周边房屋鉴定的目的在于：在施工前（或施工中），由有资质的房屋鉴定机构对周边房屋进行房屋安全鉴定，记录房屋倾斜率、墙面裂缝、变形等状况；当施工完成后再次进行鉴定，前后对比就可以明确房屋受损责任。例如当基坑施工旁边房屋出现裂缝，如果有做施工周边房屋鉴定，我们就能明确该房屋开裂是施工前本身就有的还是基坑施工导致的。