海信南方大厦物业管理处/招商处/办公室出租

海信南方大厦物业管理处/招商处/办公室出租

海信南方大厦位于深圳南山后海中心区，大厦高度149米，其建设用地面积为4322平方米，建筑面积约82000平方米，其中地上建筑面积64000平方米，地下建筑面积16000平方米，打造成为超高层5a甲级商务写字楼，将成为深圳后海中心区总部基地的地标性建筑。

80余家名企总部，齐聚后海

488㎡-2000㎡火爆租赁

可租楼层：3-10-17-23-31f

出租面积：488㎡-2000㎡

租赁价格：180-240元/㎡/月

空调计电，电费1.25元/度，

管理费：22.4元/㎡/月

停车费：月卡1200元/月，临停首小时15+次小时5元（60元封顶）

海信南方大厦项目核心信息

项目位置：深圳市南山区后海滨路与创业路交汇

导航地址：海信南方大厦

项目总建筑面积：约8.2万㎡

写字楼建筑面积：约55000㎡

总商业建筑面积：约8000㎡

楼高：149米

总楼层：34层（地下4层）

标准层高：4.2米，净高3米

标准层面积：2000㎡（9米超宽柱距）

使用率：70-75%

停车位：320个

价格区间：180-260元/平/月

起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）

物业管理费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）

空调费：低区计电费（麦克维尔冰蓄冷中央空调），高区计电费（24小时vrv空调）

中央空调正常收费时段：周一~周五8:00-20:00（只针对低区，高区vrv不受此限制）

停车月卡：1200元/月

电梯数：三菱品牌电梯16部（客梯14部消防梯2部)

交楼标准：带1500mm架空网络地板，带户内空调末端设备

交楼时间：2017年4月

“海信南方大厦”由海信集团下属的“海信地产”开发建设，项目位于深圳市南山区后海滨路与创业路交汇处，项目定位为超甲级5a写字楼、深圳湾高端商务平台，该项目总建筑面积81675.22平方米，高161.8米，共34层，标准层层高4.2m，标准层建筑面积约为2000㎡，写字楼大堂层高18米；是标有海信集团标识的城市地标建筑。项目为混合框架一钢筋混凝土核心筒，典雅大气，地下车库配套停车场约320个车位。

海信南方大厦位于深圳后海片区九宫格组团的一个中心位置，地理位置非常优越，东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市市政主干道创业路，展示面极好。

海信南方大厦的南面紧挨着近2万㎡的市政中心公园，未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息，非常方便，这也使整个大厦的南北向无遮挡，视野开阔，采光，打造成为超高层5a甲级商务，将成为深圳后海中心区总部基地的地标性建筑。

商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造

员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题

湾区风光：湾区首创200m高、270度3层高观景台高层奢配空中花园

专属会议层：多功能会议室，面向租户开放

空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站

海景：零距离俯瞰深圳湾、香港、福田中心区

独立上下水：每层预留4处上下水，独立配置行政卫生间，茶水间

立体交通

海：10分钟达太子湾邮轮母港、妈湾港 蛇口客运码头

陆：沿江高速、滨海大道接驳，通达全城融入广深港1小时商务圈

立体交通深圳机场、

香港机场两大国际航空港空:5分钟至深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，直达港澳

无阻直达，全球商务亦尽在掌控

地铁上盖

地铁物业，三条地铁线无缝对接，整合城市价值

2号线，对接蛇口自贸区链接福田、罗湖·11号线，快速往来机场，畅达全球

规划15号线，链接前海价值，与未来更进一步

商业区域配套

尽揽南山10年成熟生活 与海岸城、保利的核心商业圈仅一路之隔

茂业百货、海雅百货、天利中央广场、宝能太古城、华润万象汇(建设中)鼎配尽雍

湾区景观多重城市湾海环幕，眼界超然他人之上环伺海岸城、保利、春茧、文体中心、深圳湾公园，尽揽深圳、香港双城景观。

繁忙工作之余，尽享愉悦心情。