深圳市新型产业用房 合景同创广场招租

产权主体：

盐田区政府物业管理中心

宗地用地面积（平方米）：

22376

物业管理费（元/平方米·月）：

15

项目计划开工时间：

2019 - 5

项目总体情况描述：

位于深圳主城区盐田区海山街道，紧邻城市主干道深盐路，并与地铁8号线盐田港西站相邻，坐拥便捷交通，兼得坐落于山海通廊位置，奢享一线海景，从容尽揽天赋景观资源。项目整体规划占地约2.2万平方米，总建筑面积近20万平方米，其中1栋为23层总建面约4万平方米产业研发办公，定位为时尚文化创意、互联网科技、现代物流服务、电子商务和生命健康科技等产业类型，重点支持数字创意、现代时尚、大健康等战略性新兴产业，每层面积约2000平方米；2栋ab座为超200米超高层产业研发办公，2栋c座为3层高酒店式提升大堂；3栋a、b、c座均为34层的宿舍产品；4-7栋为独栋式产业办公产品。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

目前项目已完工，正在开展租售及招商工作。

配套停车位（个）：

274

创新型产业用房计划租售时间：

2023-01-01

项目计划竣工时间：

2022 - 5

项目拟租售对象（或准入条件）：

（一）新一代电子信息、数字与时尚、高端制造装备、绿色 低碳、新材料、生物医药与健康、海洋经济等战略性新兴产业；（二）与量子信息、类脑智能、细胞与基因（生物育 种）、合成生物、可见光通信与光计算、深地深海、空天技术等未来产业； （三）拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长性 企业和科研机构；

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

12-18

配套食堂：

无

客梯数量（个）：

9

货梯数量（个）：

1

项目运营管理机构：

盐田区政府物业管理中心

项目产业定位：

数字经济，现代时尚。

项目或宗地主要规划建设指标：

项目配套设施情况：

大型商业、办公、住宅载体，配套设备完善、齐全。

项目优惠政策：

租金价格原则上参考基准租金价格优惠百分之三十至百分之七十。

创新型产业用房层高范围（米）：

4

配套宿舍：

无

客梯载重量（kg）：

1600

货梯载重量（kg）：

1600

项目网址：

项目适用行业：

（一）新一代电子信息、数字与时尚、高端制造装备、绿色 低碳、新材料、生物医药与健康、海洋经济等战略性新兴产业；（二）与量子信息、类脑智能、细胞与基因（生物育 种）、合成生物、可见光通信与光计算、深地深海、空天技术等未来产业； （三）拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长性 企业和科研机构；（四）符合上述前三项领域的，承诺在盐田区注册成立企业 法人的高层次人才创业团队；（五）为符合上述前三项单位提供服务的现代服务业企业和机构，机构包括社会组织、民办非企业等。

目前已进驻主要企业：

租售流程