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十、竣工验收与竣工结算

10.1.竣工验收：工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告，乙方在验收前48小时以书面形式通知甲方及监理。甲方代表收到竣工验收报告后14天内组织有关部门进行验收,并在验收后14天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。  

10.2.竣工结算：竣工报告批准后,乙方应向甲方代表提出结算报告并提供完整的结算资料,办理竣工结算。甲方在收到乙方结算资料15天内确认其资料是否完整，资料不齐全的乙方应及时补充完整。资料齐全后甲方在60天内提出结算审核报告。

十一、工程保修

11.1本工程保修期为两年。乙方按国家有关规定保修项目、内容、范围、期限进行保修。

11.2.若由于窗边发泡不饱满，密封胶开裂造成的窗边渗水、透寒由乙方承担责任及维修，若由于其它原因造成渗水、透寒由相关责任单位负责，届时可拆除检验确定责任单位。

11.3.保修期从综合验收通过之日算起。保修期内,乙方应在接到修理通知之后3天内派人修理,否则,甲方可委托其他单位或人员修理，费用由甲方在保修金内扣除,不足部分,由乙方交付。

11.4.保修金由甲方在应付乙方工程款内预留,甲方应在保修期满后14天内结算,将保修金一次性无息退还乙方。

11.5.如果乙方在甲方发出整改通知的7日内未能书面回复整改方案或在甲方整改通知的指定期限内未整改完毕的，则甲方有权单方面解除合同，并可要求乙方按照合同总额的5 %向甲方支付违约金。

十二、违约

12.1乙方不能按合同工期竣工,或因为乙方原因造成乙方施工进度未能满足土建施工的进度要求，以幢或施工段为单位每延误一天向甲方支付违约金3000元,并赔偿因其违约给甲方造成的损失。延误超过10天，甲方可无条件解除合同，并可要求乙方赔偿因此产生的一切损失。

12.2施工质量达不到合格标准的,乙方应拆除修整至合格标准，并承担违约责任,赔偿因其违约给甲方造成的损失，整改如无法达到合格标准的经甲方同意按合同总价10%扣减相应部位工程款。

12.3甲方未能按约定时间支付工程款，工期顺延。

12.4乙方未严格按照合同履行义务的，应按本合同履行保证金的数额向甲方支付违约金、若甲方的损失超过该履约保证金的，乙方应当继续赔偿责任，且甲方有权解除本合同。