扬州房屋结构检测 房屋抗震第三方鉴定机构

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采用抗震横墙间距和宽度限值进行简化验算时，空斗墙限值应为实心墙限值的0.6倍。比如常见的二层砖混结构，若砂浆强度为m1.0，按实心墙砌筑，其抗震横墙间距限值为6.4m(一层)和7.9m（二层），房屋宽度限值为9.5m(一层)和11.0m（二层），而按空斗墙砌筑，其抗震横墙间距限值为3.8m(一层)和4.7m（二层），房屋宽度限值为5.7m(一层，无内纵墙)和6.6m（二层，无内纵墙）、8.0m(一层，一道纵墙)和9.2m（二层，一道纵墙）。（注：根据老陈的经验，对于上海地区农村的空斗墙房屋，一般房屋宽度在8-10m，因此除非房屋有一道内纵墙，否则简化验算就难以满足）

房屋抗震加固设计的要点：

1、加固方案应根据抗震鉴定结果进行综合分析，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。

2、加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。

3、新增构件与原有构件之间应有可靠连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。

4、加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。

相对于综合抗震能力指数法，大家更为熟悉的是抗震承载力验算方法，当采用该方法时，对房屋综合抗震能力的评估主要是通过体系影响系数和局部影响系数来体现的。体系影响系数，对于砌体结构，是由房屋的结构体系、规则性、整体性连接等方面不符合第一级鉴定的程度，经综合分析后确定，对于混凝土结构，是由结构体系、梁柱箍筋、轴压比等不符合第一级鉴定的程度，经综合分析后确定。  在确定了各项影响系数后，将计算结果乘以相应的影响系数，当主要受力构件的承载力验算结果大于1、次要受力构件不小于0.9时，可认为其抗震性能满足要求，不需要进行加固处理。

承载力与抗震加固的相同之处

从房屋结构加固的角度来看，用于承载力加固的各种加固方法，均可用于抗震加固中，且在加固流程上基本相似。

无论是对结构承载力加固还是抗震加固，原结构的鉴定都是重要的参考依据，应按规范要求严格进行。

施工工艺的选取，要结合现场实际情况，选定合适方法，同时选择专业的施工队伍进行加固处理。

从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为a、b、c、d四个等级，其中c、d级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。引起房屋倒塌事故的原因非常多，贯穿于设计、建造、改造、运维等整个全寿命周期，在众多房屋在使用阶段倒塌的案例中，有相当一部分是由于改造前未按要求进行房屋结构鉴定或鉴定结果不可靠造成的。

“学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估；达到设计使用年限需要继续使用的，应当每2年进行一次安全评估。”工业建筑在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1）达到设计使用年限拟继续使用时；

2）使用用途或环境改变时；

3）进行结构改造或扩建时；

4）遭受灾害或事故后；

5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

扬州房屋结构检测   房屋抗震第三方鉴定机构—— 房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，近年来各类房屋安全事故，引起了社会广泛关注，房屋鉴定是确保房屋是否存在安全隐患的重要依据，房屋责任人应当对存在安全隐患的房屋，及时的委托房屋结构安全检测鉴定部门进行安全鉴定。我公司成立以来，至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全鉴定、加固设计及加固施工服务工作6千余项；安徽京翼始终以重质量、重信誉，立足“规范化、标准化”的管理模式，以精湛技术服务市场，赢得市场，成为行业**。