扬州承重墙检测 扬州房屋鉴定报告办理公司

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据了解，目前国内商品住宅的结构一般有框架结构、砖混结构、钢混结构等。在一般房屋建筑中，砖混结构房屋所有墙体都是承重墙，而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。高层住宅建筑一般为框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，由于剪力墙作为承受水平压力的墙体，其本身可以作为承重墙，也可以作为非承重墙。具体到房屋建筑，判断墙是否为承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

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私拆承重墙砸穿的是公共安全，危害不容小觑。那么，普通市民在房屋装修过程中应如何判断哪些墙、柱体为承重墙、承重柱，从而避免承重墙、承重柱被意外拆除的情况？市民一般可以咨询开发商或物业管理方查看相关图纸来判断承重墙、承重柱的具体位置。如果图纸资料缺失，可以请相关专业机构进行检测和鉴定来判断承重墙、承重柱的位置。承重墙和承重柱通常采用钢筋混凝土材料制成，如果在装修过程中碰到由钢筋混土材料制成的构件，或者碰到支撑结构梁的墙、柱，都极有可能是承重墙、承重柱，碰到这种情况一定要慎重打凿。“由于承重墙、承重柱对于结构安全性起着重要的作用，一般情况不允许打凿开孔。同时，结构的梁和板也有相同的要求。

房屋安全检测包括下列基本内容
　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。
　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
　　6、分析房屋损坏的原因。
　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
　　房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》cj13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》gbj144－90等相关标准的规定。

公司凭借雄厚的专业功底、丰富的执业经验及广泛的社会资源优势，与行政职能部门、公安系统、人民法院、教育主管部门、资产管理部门关系融洽，为企事业单位、酒店宾馆、学校幼儿园、粮仓、建筑加层、外企验厂、楼面承重、农村危房普查、危房鉴定、火灾后损伤检测、“五无”工程等各类房屋提供房屋安全鉴定。我公司始终坚持以“客户为中心”的服务宗旨，不折不扣地贯彻“公正、科学、准确、满意 ”-----检测工作必须做到“诚实守信 方法科学 行为公正数据准确”的质量方针,始终按照规定的方法和客户的需要进行检测，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！ 

在砌体承重的结构体系中，对旧建筑的加层、改建、加固、可靠度鉴定以及工程事故分析，都需获得砌体的真实强度。主要包括切割法与取芯法，切割法切割的试件宠大，搬运过程中扰动大，造成试验结果的离散性大，耗费大量的人力、财力，只限于庞大砌体工程质量事故处理及对其它方法的校准。取芯法是对芯样作抗压和抗剪试验，对砌体扰动也很大，其试验结果不太一致。原位轴压仪测定时的计算步骤：

1）槽间砌体破坏荷载nmij(kn)：根据槽间砌体破坏时的压力表读数减去压力表的初始读数，从表1查得nmij。

2）槽间砌体抗压强度σμij(mpa)：σμij＝nmij／aij(其中aij为第i个测区第j个测点的受压面积。对普通一砖厚墙体，aij＝240mm×240mm)。

压力表读数与nmij对应表

3）槽间砌体抗压强度换算为标准砌体的抗压强度fmij(mpa)：fmij＝σμij／ξij(ξij＝1.36＋0.54σoij为原位轴压法的无量纲的强度换算系数，其中σoij为测点的墙体工作压应力，可采用按墙体实际所承受的荷载标准值计算)。

正常情况下，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；而框架结构房屋内部的隔墙一般为非承重墙。想要判断某一面墙是否为承重墙，要详细查阅原结构图纸，必要时还需请专业人员到现场进行实地勘察。具体来说，可以从以下几方面进行分辨:

看房屋结构

看墙的材质

   3.看施工顺序

扬州承重墙检测 扬州房屋鉴定报告办理公司——“承重墙”不只是“墙”，还包括墙、梁、柱、楼板以及室内混凝土楼梯等在内的各种住宅承重结构，都不能擅自拆改。业主或承租人在装修过程中，如果想拆改墙壁，需要先查看不动产权证书上的房屋结构信息，并咨询专业机构的结构工程设计师， 确认是否为承重构件。房屋安全“雷池”不可越，承重结构不能动。