北京梧桐山语售楼处电话-售楼处地址梧桐山语-营销中心-
- 供应商
- 北京众合房产销售中心
- 认证
- 报价
- ¥62000.00元每平方米
- 联系电话
- 4008897808
- 手机号
- 13070197271
- 联系人
- 营销中心
- 所在地
- 北京市
- 更新时间
- 2024-09-04 07:00
北京梧桐山语
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在这之前能提供小面积三居的无外乎回龙观与朱辛庄,均价62000左右,户型普遍100平左右,总价要600万,而本期介绍的梧桐山语95平方米小三居总价居然才400万起。
梧桐山语,共规划18栋住宅楼1217户,全部为9-15层小高层,面积段在57-127㎡之间,共有9款户型,为57㎡-62㎡(东西向)、62㎡(纯南向)、72㎡(南北向)两居,84㎡、87㎡、95㎡三居,127㎡四居,指导价5.3万/平,据说首期开盘会在4.6万元/平左右。
昌平小三居历史发展
在2014年前后,昌平南邵这个区域率先出现了路劲世界城、中国铁建青秀尚城这样的商品房。他们可以说是昌平出现早的小三居。但是,户型南向基本都是两面宽,整体南向面宽在6.5-7米间。
2019年,昌平随着限竞房的洪流,户型产品再一次有所改善,陆续出现了像万橡悦府等这样的三室两厅两卫89平方米小三居。终于有了俩卫生间的小三居。然而面宽大部分还是两面宽6.5-7米之间。19年限竞房的均价大概是5万左右,一套小三居总价也要合到500万。
2022年之后,经过几次户型的调整之后,昌平也终于有了自己的南北通透三面宽产品。这类产品主要集中在回龙观合、朱辛庄,户型面积大为100-110平之间,均价大致为62000每平,总价大致为600多万。
可以说2017年开始,想要总价400万出头买一套昌平地铁沿线的南北通透小三居,基本是不可能呢。而梧桐山语的出现恰恰解决了这个难题。
户型分析
57㎡户型分析
57㎡两居,东西通透户型、餐客一体化的设计,l型厨房,东侧户型图上是多功能室,其实完全可以作为卧室,东向的卧室和客厅赠送了两个飘窗。
62㎡户型分析
62㎡做成了很实用的两居,客厅+双卧朝南,进门处还有玄关和家政区的设置,l型厨房,,客厅+主卧赠送了2个等宽的南向大飘窗,跟57户型有点像.
72㎡户型分析
72㎡两居,这款就更少见了。算是南北通透两居,主卧3.2米+客厅3.25米,客厅和卧室还是朝南送飘窗,面宽尺度进一步升级。仅有2个单元,数量很少,拼手速的时候到了。
84㎡户型分析
首先从户型来说就是全明格局,入户有玄关和洗衣机位,中间是典型的餐客厨ldk设计,户型上的书房是有点小的.
87㎡户型分析
87㎡三居,双卫设计,南北通透+全明格局,客厅面宽3.7米,主卧套间设计,l型厨房,餐客厨一体化。
95㎡户型分析
95平的三居是本次的主力户型,南向三面宽,南北通透。ldk一体化设计,主卧是套房设计,北向次卧空间也还可以,这个户型有独立的餐厅位置,独立的家政间,麻雀虽小五脏俱全。
北京梧桐山语
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