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房山-良乡【中建国贤府】

✅【开发商介绍】

实力央企 高端府系

中国建筑旗下核心地产平台——中建智地

坚持“智造美好生活”的品牌理念，落地北京首座高端序列府系产品

打造城市封面级作品国贤府，致敬时代人居

雅宋华宅 时代作品

立意中国建筑雅集中国东方精神

传承东方宋式建造之法

打造建面约100-165㎡全生命周期户型

无边界延伸室外自然风景

主卧独享270度转角飘窗私享空间惬意满足

2【在售产品信息】

105㎡三居（双卫） 454-470万

127㎡四居（双卫） 560-590万

142㎡四居（双卫） 645-666万

165㎡四居 （4+1室 双卫）780万起

3【项目区位图】

4【项目楼栋图】

5【项目介绍】

开发商:中建智地(中建)

❇位置:良乡大学城地铁站西南150米

❇产权·年限:住宅-70年

❇建筑类型:平层

❇占地/建筑面积:3.1万平

❇拿地时间:2023年2月7日

❇交房时间:预计2025年12月30日

❇绿化率:30%

❇容积率:25%

❇得房率:77-80%

❇车位比:1:1.2

❇总楼栋数/户数:12栋692户

❇总层高:7-17层的洋房和小高层

❇取暖方式/取暖费:地暖、集中供暖

❇物业公司/物业费:5.88元

❇室内层高:

85平和99平------2.95米

105平127平-------3米

142平和165平----3.1米

❇楼间距:39米-88米

❇产品户型:

85㎡/99㎡ 售罄

105㎡三居（双卫） 454-470万

127㎡四居（双卫） 560-590万

142㎡四居（双卫） 645-666万

165㎡四居 （4+1室 双卫）780万起

❇装修情况:精装修

❇均单价4.2万-4.6万

❇销售状态:顺销

❇梯户比:一梯两户，两梯两户

【户型鉴赏】：

【105㎡三居】

【127㎡四居】

【142㎡四居】

【165㎡四居】

【立体交通】

两横四纵三轨多维交通路网，毗邻京港澳、京雄高速，北临京良快速路、五环路，通达全市距离良乡大学城站约120m一线换乘1号线、9号线、10号线、14号线等串联总部基地、丽泽金融商务区中关村科技园等城市核心区

🕌【商业配套】

首创奥特莱斯、龙湖北京房山天街、绿地缤纷城、北京万科半岛广场、北京熙悦天街等五大商场

🌲【休闲娱乐】

出门即享万方森林公园，毗邻约57万方大学城中央景观带，打造多维城市生活圈

【戏曲园林 圆梦京城 】

落位《牡丹亭·游园惊梦》造景雅境，将昆曲意境与东方园林融为一体，于帝都复刻江南水乡情境，约6000方低密中央景观园林，山石叠景，小桥流水，亭台楼榭真实呈现

用东方造园之法，不出城郭入境江南