深圳境外投资备案办理条件和流程（附柬埔寨土地及房屋）

深圳境外投资备案办理条件和流程（附柬埔寨土地及房屋价格）

      深入推进rcep机制建设与合作。与各成员一道，持续推动rcep关税减让承诺、服务贸易和投资开放承诺落实到位，贸易投资自由化便利化等规则义务充分履行。推动定期召开rcep部长级会议、联合委员会等机制性会议，监督推动协定高质量实施，支持成立rcep秘书机构，加强rcep经济技术合作。积极推动成员间产品和服务标准规制的协调对接，务实推进地区合格评定互认合作，为rcep高质量实施创造更好条件，带动地方和企业更加充分融入rcep大市场，在更高水平上实现互利共赢和共同发展。

深圳境外投资备案办理条件和流程

深圳境外投资备案办理流程

1、准备申报材料，比较复杂的是前期情况说明报告（可研、尽调、投环）；境外投资备案表、并购事项前期报告表。一般准备材料5-7个工作日可完成；

2、申报材料签字盖章，2-3个工作日；

3、线上申报，目前发改委和商委均实现无纸化办公，1个工作日；

4、受理：发改委申报到受理时间各地不一，3-20个工作日不等；商委申报到受理时间各地不一，3-7个工作日不等。

5、审核：发改委审核一般7个工作日，14个工作日；商委审核一般7个工作日；

6、修正：根据政府修改意见进行修正，时间不定

7、出证：获得发改委《境外投资项目备案通知书》及商务部《企业境外投资证书》1个工作日。

8、外汇登记：获得上述证书后进行外汇登记，审核时间7-20个工作日（建议多预留时间）。

（根据相关法规，境内的非国有企业进行海外直接投资或并购交易，需获得商务部门境外投资行为的核准、发改委对境外投资项目的核准或备案、银行外汇登记三大环节。海南境外投资备案涉及的政府单位有：商务部、发改委、外管局。

1、发改委立项——向发改部门及委会部门申请项目，报送项目信息，境内投资人签署各项所需法律文件，待发改部门核准或备案，发放核准文件或备案通知书。

2、商务部审批发证——商务部门核准或备案，发放《企业境外投资证书》，企业应在收到证书2年内在境外开展投资。

3、外汇管理局备案——银行放外汇，外管局监管。投资金额500万美金以上的，需向外管部门汇报。外管部门审核后，向境内企业发放《境外直接投资外汇登记证》。）

深圳境外投资备案办理条件

1、在中华人民共和国境内依法设立的企业或事业单位都可以申请海南境外投资备案；

2、成立时间不满一年的企业，且可以提供完整的经审计的财务报表；

3、可以具体说明境内股东或合伙人背景、资金来源以及境外投资项目真实性的；

4、不涉及敏感国家和地区、敏感行业的境外投资；

5、公司成立满一年，要有实际经营，有盈利；

6、资产负债率低于70%；

7、不能是投资金融类、游戏影视等相关行业。

柬埔寨土地及房屋价格

       【土地成本】2021年柬埔寨土地价格如下表所示：

      【办公用房成本】金边办公用房平均月租金为：黄金地段15-50美元/平方米，普通 地段9-15美元/平方米。

       【厂房成本】柬埔寨厂房租赁、购买价格如下表所示：

       建筑成本

      2021年，受全球经济形势影响，柬埔寨建材价格上涨较为迅速，主要建材价格如下 表所示：