川沙企业中心

川沙企业中心

项目参数

川沙企业中心一期项目介绍（c04地块）

·竣工时间：2023年12月

·地上总面积：11.5万㎡

·大堂及办公区精装修交付

·地铁2号线川沙站步行约800米

·3.5万㎡九六广场

·二层连廊直通c06地块

a栋基础参数（分割租赁）

预计交付时间：2023年12月

建筑面积：13493.28㎡

办公楼楼层数：3-12层（实际楼层）

标准层面积：1273.47-1823.38㎡

标准层结构高度：4.5m

空调类型：vrv

电梯数量：3部客梯1部货梯

楼板承重：3.5kn，7.0kn近核心筒1/3范围

每层标准供电量：100kw/层

交付标准：办公区域毛坯交付

停车位数量：654个（与商业公用）

b栋基础参数（整层出售）

预计交付时间：2023年12月

建筑面积：7890.67㎡

办公楼楼层数：4-9层（实际楼层）

标准层：1239.57-1349.57㎡

标准层结构高度：4.5m

空调类型：vrv

电梯数量：3部客梯1部货梯

楼板承重：3.5kn，7.0kn近核心筒1/3范围

每层标准供电量：100kw/层

交付标准：办公区域毛坯交付

停车位数量：654个（与商业共用）

c栋基础参数（整栋出售）

预计交付时间：2023年12月

建筑面积：5917.21㎡

办公楼楼层数：1-5层（实际楼层）

标准层：842.17-1427㎡

标准层结构高度：4.5m

空调类型：vrv

电梯数量：1部客梯

楼板承重：3.5kn

每层标准供电量：100kw/层

交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）

停车位数量：654个（与商业共用）

a/b栋-室内效果

商业-川沙九六广场

·商业体量3.5万㎡

·川沙首店强大阵容

·首个裸眼3d大屏

川沙企业中心二期项目介绍（c06地块）

·竣工时间：2024年6月

·地上总面积：约6.5万㎡

·大堂及公区精装修交付

·地铁2号线川沙站步行约800米

·二层连廊直通c04地块

·停车位619个

·得房率约70%

·裸髙4.5米

·楼板承重350公斤/㎡

·空调系统：vrv

楼栋编号：d1/d2/d3/d4/d5/d6

·d1栋：毛坯交付。共5层，地上4层，地下1层；地上面积5225㎡，地下面积1480㎡；标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量：2客梯1货梯。

·d2栋：精装交付。共13层，地上12层，地下1层；地上面积约18700㎡，地下面积约1360㎡；标准层面积约1500㎡。电梯数量：5客梯1货梯。

·d3栋：毛坯交付。共6层，地上5层，地下1层；地上面积约6625㎡，地下面积约1383㎡；标准层面积约1500㎡。电梯数量：2客梯1货梯。

·d4栋：毛坯交付。共6层，地上5层，地下1层；地上面积约5363.1㎡，地下面积约787.7㎡；标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量：2客梯1货梯。

·d5栋：公区精装，办公区域毛坯。共10层，地上9层，地下1层；地上面积约10303㎡，地下面积约1640㎡；标准层面积约1000㎡。电梯数量：4客梯1货梯。

·d6栋：毛坯交付。共3层，无地下室；地上面积约2202㎡。标准层面积约500㎡。电梯数量：2客梯1货梯。