前滩写字楼—千人选址—前滩办公楼

供应商
上海千人物业有限公司
认证
联系电话
13801744441
手机号
13801744441
经理
许绪勇
所在地
上海市浦东新区张江高科技园张衡路290号
更新时间
2024-05-28 08:00

详细介绍

陆家嘴—前滩各大写字楼

前滩中心项目基本情况﹣前滩中心280米地标超甲写字楼,总高63层,单层面积约3300-3600㎡,豪华江景;城市综合体,直通前滩太古里及前滩香格里拉大酒店;东方体育中心地铁三线上盖;众多500强、总部型企业入驻;酒店式物业管理服务,大厦设有自营会议中心、独立vip 电梯、行政洗手间(可淋浴)、特色空中花园等;leed gold 认证大楼。入驻企业:蒙牛、朱雀投资、samsung、takeda、amazon、pwe、hilton、texas、instruments等。项目实景

建筑参数

项目:前滩中心
物业:陆家嘴物业管理有限公司
总层数:63层(名文楼层,实际楼层56层),地下3层
标准层面积:约3347-3652㎡
标准层净高:3.1m
交房标准:金属吊顶、150mm架空地板 乳胶漆墙面、电动窗帘、预留可拆卸楼板、上下水接口
空调系统:vav +独立新风(pm2.5过滤)+窗边辅助供暖
公区配置:每层配备男、女卫生间各一、行政洗手间、公共茶水间
电梯:客梯27部;消防梯/货梯2部;vip 电梯1部;地库转换梯2部;观光梯2部;穿梭梯7部
停车位:972
配套:前滩太古里、前滩香格里拉酒店、高端会议中心、特色塔冠空中花园

前滩国际广场

项目概览﹣前滩国际广场

前滩国际广场地处前滩核心商圈,地上总建筑面积9.9万平方米,包含一栋体量为6.8万平方米的高品质甲级写字楼。以及一个3.1万平方米精品艺术主题商场。
项目直连4线轨交地铁站,并可通过人行天桥到达前滩各大商业综合体,包括前滩太古里、 l + mall、香格里拉等。该项目将被打造为集办公、餐饮、艺术、体验为一体的生活方式集合地。建筑参数项目:前滩国际广场办公楼楼层数:30层 
总高:130m 办公及商业总建筑面积:办公约 68,000m² ;商业约31,000m² 标准层建筑面积(名义楼层):3楼2600.16m²;5楼5156.11m²;6至8楼4296.19m²;10至20楼2629.36m²;20至30楼2679.12m² 得房率:75-78 %
标准层净高:3.1m 楼板承重:不低于3.0kn/m²,局部提升至7kn/m²空调类型:vav+新风(pm2.5过滤)
电梯数量:12部,智能派梯系统 (低区3部,中区4部,高区5部)
楼层分区:低区3-8f;中区10-19f;高区 20f、22-30f
交付标准:金属吊顶、150mm架空地板、乳胶漆墙面、男、女卫生间各一、行政洗手间、公共茶水间
其他:预留可拆卸楼板、 leed 金预认证
主要入驻企业:葛兰素史克、英国石油、百特医疗、瑞慈医疗集团等

前滩时代广场

建筑参数项目:前滩时代广场
物业:陆家嘴物业管理有限公司
总层数:35层 (名义楼层,实际楼层30层)
标准层面积:约2299-2360m2
标准层净高:3.1m
交房标准:150mm架空地板/辐射吊顶/乳胶漆墙面
空调系统:四管制冷热辐射中央空调+超静音风机盘管+独立新风
得房率:约70%
停车位:678个
电梯:客梯共12部,低区、高区各6部;
消防梯/货梯2部;地库转换梯2部
竣工年份:2019年q1
通讯:中国电信、中国移动、中国联通
周边配套:b1白领餐厅、配套餐饮及零售、东美国际酒店式公寓、晶耀前滩商场)、前滩太古里、香格里拉酒店入驻租户:konica、mufg、bayer 、siemens healthineers前滩世贸中心—一期

建筑参数

项目:前滩世贸中心一期
物业:陆家嘴物业管理有限公司
总层数:32层(名义楼层,实际楼层28层)
标准层面积:约1526-1,584m2
标准层净高:3m
交房标准:150mm架空地板/辐射吊顶/乳胶漆墙面
空调系统:四管制冷热辐射中央空调+超静音风机盘管+独立新风
电梯:客梯共8部,高区及低区各4部;消防梯/货梯2部;地库转换梯2部
通讯:中国电信、中国移动、中国联通
得房率:约68%
停车位:800
竣工交付:2017年q2
主要租户:united techoologien 、qupont、medtronic、shmz
商业配套:汉宫食堂、嘉宝国际幼儿园、曜影医疗、精品咖啡精品餐饮、健身房、便利店等、商务中心、共享活动中心

前滩世贸中心—二期

建筑参数

项目:前滩世贸中心二期
物业:陆家嘴物业管理有限公司
总层数:25层(名义楼层,实际楼层21层)
标准层面积:约1921-1975m2
标准层净高:3m
交房标准:150mm架空地板/辐射吊顶/乳胶漆墙面
空调系统:四管制冷热辐射中央空调+超静音风机盘管+独立新风
电梯:客梯共8部,高区及低区各4部;
消防梯/货梯2部;地库转换梯2部
通讯:中国电信、中国移动、中国联通
得房率:约78%
停车位:767
竣工交付:2017年q4
主要租户:merck、land--rover、jaguar、rs、krauss maffei
商业配套:员工食堂、瑞尔齿科、中国银行等



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