惠州市房屋结构安全鉴定机构 房屋加层鉴定 房屋改造鉴定

惠州建筑结构检测鉴定组织 房屋加层鉴定 房子改造鉴定

我司是广东技术专业第三方房屋检测机构。主要从事惠州房子结构安全检测评定、惠州工程检测、结构加固工程施工、制作等，专业高、中级技术职称**人才，及其完善的工程项目检测仪器；依次实现了惠州写字楼检测鉴定、惠州幼儿园学校、住房、工业厂房、酒店、宾馆、五星级酒店房屋检测鉴定、惠州抗震鉴定、惠州房屋质量鉴定、惠州厂房鉴定、惠州钢结构鉴定工作中。公司本着诚实守信心态，聪明能干的技术水平，为您带来专业的服务。

砖混建筑结构如何做房屋检测鉴定？

一般比较常见的建筑构造分成：砌体、框架剪力墙及钢架结构，建筑结构不经过同样，房屋检测鉴定的办法都不有一定的不一样，因为砌体的抗拉强度比较高而抗压强度比较低，一般民用型和公共建筑都是采用砌体，或者在选用混凝土结构框架和别的构造的建筑上，常见墙体做排架结构，如：框架剪力墙的砌体。

在房屋检测鉴定中砌体关键检验填充墙抗压强度、水泥强度、结构措施缝隙迈向、墙面腐蚀等。

对混凝土结构开展房屋检测鉴定前必须要先对建筑构造的相关情况做现场勘察，因为砌体大多数并没有设计图，因此实地勘察时应细心，留意框架柱、地圈梁位置，分辨承重梁、后墙、分隔墙，仔细询问及观查是否存在使用方式的变化。

对其房屋检测鉴定的时候对砌体的房屋原材料力学性能检测时，一般情况下可按照房子的层区划检测单元，因为砌体的样本分布比较大，当房子的叠加层数比较多，且确知填充墙强度设计等级时，仅有单面的总建筑面积较钟头（不*过300平米)，才把拥有相同设计方案砂浆强度等级的若干层合拼作为一个检测单元。

房屋检测鉴定c级标准为：

1、地基与基础：地基与基础尚长期保持，基本发生少许毁坏。

2、墙面：载重的墙面大部分轻度缝隙或者部分承重梁墙面显著干裂，一部分承重梁体显著偏移和歪闪；承重梁体广泛显著缝隙，一部分后墙拐角处和纵、墙梁相接处有显著松脱、脱闪状况。

3、梁、柱：梁、柱开裂，但没有达到承载能力极限状态，某些梁柱节点损坏和干裂显著。

4、楼、屋架：楼、屋架明显干裂；楼、屋后盖板与墙、梁钢筋搭接上有松脱和显著缝隙，某些屋面坍落。

房屋检测鉴定d级标准为：

1、地基与基础：路基基本上丧失平稳，基本发生部分或总体塌陷。

2、墙面：承重梁有显著歪闪、部分酥碎或坍塌；墙壁之间和纵、墙梁相接处广泛松脱和干裂，承重梁、圈梁部分坍塌或比较严重干裂。

3、梁、柱：梁、柱连接点毁坏比较严重；梁、柱广泛干裂；梁、柱有显著变。

4、楼、屋架：楼、屋后盖板广泛干裂，且一部分比较严重干裂；楼、屋后盖板与墙、梁钢筋搭接上有松脱和比较严重缝隙，一部分屋面坍落；钢屋架歪闪，一部分屋架坍落。

房屋翻新能从两个方面而言，一是因为房子损坏所进行的维护保养属性的结构加固；二是为了给房子做到能抵御一定抗杀伤力，如抗地震灾害，所进行的结构加固。一、地基基础加固：（1）基本加固压密注浆：适用基础阶段因承受力不匀而造成地基沉降、膨胀土或者其他原因造成的基本裂损而被迫采用结构加固。 （2）增加地基底面积：适用建筑房屋的承载力或是基本底面积规格不符合设计要点时采用此结构加固方式。 （3）锚杆静压桩：适用污泥、淤泥质土、黏性土、砂土或是人工填土的土体结构加固及纠正歪斜结构加固。 （4）树根桩结构加固：适用污泥、淤泥质土、黏性土、砂土或是人工填土的土体结构加固及纠正歪斜结构加固。二、柱子加固：（1）混泥土围套结构加固：适用当横截面抗弯强度承载能力不够或是抗弯承载能力不足的情况下结构加固。（2）粘钢加固：适用当横截面承载能力发生匮乏，而且不可以扩大横截面的情形下结构加固。如图所示：攀钢法如图所示：混泥土法三、墙体加固：（1）水泥砂浆整体面层结构加固：适用承载力相差不特别大的基桩结构加固和抗震加固。（2）钢筋网片水泥砂浆整体面层结构加固：适用基桩结构加固和中高强度的抗震加固。 （3）筏形基础墙结构加固：适用增长幅度比较大的基桩结构加固和抗震加固。

四、梁加固： （1）选用攀钢、粘钢加固、角钢及槽钢结构加固。 （2）选用碳纤维加固、碳纤维材料结构加固。（3）选用加大截面加固。

五、承重墙加固： （1）选用攀钢、粘钢加固、角钢及槽钢结构加固。 （2）选用碳纤维加固、碳纤维材料结构加固。、 六、挑阳台加固：（1）选用粘钢加固、槽钢结构加固。 （2）选用碳纤维加固、碳纤维材料结构加固。七、植筋： 可用于新提升柱、新增的墙面、新增的楼层板及洞边堵漏。植筋加固技术：梁，柱扩大横断面化学植筋，柱加牛腿柱，水准化学植筋。墙身加厚型拉接化学植筋。构造加建柱顶拉结钢筋。梁体接长水平化学植筋。梁，板挑架水准化学植筋，主梁加柱，竖直化学植筋。基本，连续墙化学植筋。预制箱梁修补化学植筋。建筑幕墙预埋件，设备固定不动等。岩层，砌体等钢筋锚固。八、墙体加固　　适用建筑幕墙及钢架结构基座预埋件、护栏安装。