乳源县房屋质量安全检测部门 韶关市房屋鉴定公司

乳源县房屋质量问题检测服务单位 韶关市房屋鉴定公司

申请办理房屋加层或拼建，**征求房屋所有权每一个人的允许，按规划管控要求审核，并必须符合下列技术与管理规定：

1、房屋加层设计方案**由具有相应资格的设计方担负，并必须符合《上海市城市建设规划管理条例》及有关技术性要求，及其当地建筑结构结构加固的相关规定。

2、 房屋加层，须预先由经批准的房屋质量鉴定企业，对加屋房屋技术检查鉴定，同时提交书面形式鉴定证明。

3、房屋加层或拼建**充分考虑加建后给水排水、液化气及供电增容的可行性分析，并征询*公共主管部门的建议，*地域公共设施的正常使用，并要担负扩容改造费用。

4、 房屋加层或拼建造的设计方案**和原房子和周边环境相适应，建筑立面解决、外墙面砖用料及颜色应当与原房子保持一致。

房屋加层加层需要注意以下几个方面：

1、留意扩建工程前后左右房屋建筑主要用途是不是更改；

2、留意扩建工程计划方案对现有建筑物危害，主要包括对规范化的应用领域产生的影响、对使用方式里的危害、构造的危害等多个方面；

3、留意扩建工程多外观的危害；

4、留意方案实施的可行性分析；

5、留意要按相关规范和标准开展扩建工程，特别要注意老房屋建筑所采用的原来老标准，很有可能不能使用于现今标准，扩建工程后**达到现行规范的需求。

房子扩建工程必须要先申请办理正规工程施工办理手续，需要经过相关部门准予和办理备案，与此同时*必须提示，切记不能更改总体建筑与环境的设计风格，*别因更新改造而引起对电缆线、管道等公用设施的损害。挑选具备工程资质，**的施工企业至关重要。在开展扩建工程前，还需要先对房子扩建工程来设计，拿出一个合理的解决方案。

住房安全系数检验指通过调研、检测试验、结构特征检算、对房子安全系数进行检验，主要应用于已发现隐患、风险征兆或其它必须鉴定安全系数档次的房子。

住宅抗震检测就是指该检验应用于已经使用过程中房子及拟作更新改造的房子的抗震性能鉴定。关键通过检查建筑结构现况、调研房子的改造施工方案与未来应用情况，按照规定抗震设防要求，对房子的抗震能力进行评价。

更新改造前，需要对房屋结构和承载能力开展核查和模型测算等相关工作，为改建工程、计划方案给予提供专业数据支撑与建议；改造设计，需对房子的状况和工程图纸开展核查和竣工验收，以*房子改造后质量以及房子的必须。

建筑构造安全性由结构避免毁坏坍塌能力，是结构极为重要的质量标准。结构安全性关键取决于构造的设计与施工水平，与此同时取决于建筑装饰材料的自身性能。房屋检测鉴定一般需要进行现场复

核构造布局和载荷状况，原材料性能试验，缝隙损害检验，地基沉降变形测量，经构造检算与分析，对构造的安全性进行评价，并给出必须的结构加固提议解决。

建筑抗震，指的是在抗震烈度为6度及之上地域建筑**开展结构抗震设计。据调查、**的重大地震灾害所造成的性命死伤，95%以上是由于房屋建筑损伤或坍塌所引起的。因而，房屋建筑抗震能力检验，是抗震

抗灾工作上的一项首要任务。房子抗震检测根据检测房屋的品质现况，按照规定抗震设防要求，对房子在指定裂度的地震力下安全性进行评价的一个过程。