保利浦开金融中心 项目介绍

保利浦开金融中心位于上海市浦东新区世纪大道和杨高南路交叉点（杨高南路99弄1~3号），坐落在世纪大道和杨高南路的交界处，该区域是上海浦东新区的文化和行政中心。基地西侧为在建的上海国际金融中心，东侧为上海科技馆，南侧为张家浜河道以及创意街，北侧相邻地块未来将建成上海博物馆东馆。因此，项目位于文化、行政、商业各功能板块的交汇处，地理位置显著，商务环境好。竹园商贸区作为成熟商圈和国际社区，生活便利设施众多，银行网点，便利店，商场和酒店，餐厅等商业设施密布，办公及商务都非常方便。

写字楼占地面积4.31万㎡，总建筑面积38.92万㎡，其中：地上建筑面积27.88万㎡、地下建筑面积11.03万㎡，包括3幢塔楼（t1、t2、t3）、裙房和地下室。塔楼为地上34层，名义楼层39层（地下三层），裙房为地上四层。三幢办公塔楼建筑高度为180m，分别布置在基地的西侧、南侧和东侧。标准层面积3100平方，楼层净高3.0米，电梯配备（客梯16部，高低区各8部，货梯2部），停车位约1700个。

项目由上海保利房地产开发有限公司投资建设、kpf建筑设计咨询（上海）有限公司和同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司联合设计、上海建工集团股份有限公司承建。为集办公、商业、文化于一体的超高层商业综合体。建成后将成为融合文化博物馆、大型艺术装置、文化办公、精品商业和活动场所的新型城市地标。总体布局上，三栋180米高塔楼呈品字形布局，场地内部形成下沉广场，北侧与上博东馆的前广场衔接，南侧连至滨水区绿地花园，形成一体化的外部步行走廊。