（四川北路）中信广场 项目介绍

上海中信广场位于上海虹口区四川北路859号，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南围合的区域内，是北外滩及四川北路核心区域的一座标准甲级写字楼。项目坐拥四景：黄浦江，浦东陆家嘴金融建筑群，外滩万国建筑群，苏州河畔。地理位置优越，商务氛围好。项目的低层部分均为街区型商业设施。整体街区行的商业设施承袭虹口大楼及传统商业街的尺度，穿插里弄的小巷，中庭式半公共空间等空间因素，形成高雅的精品商业集群。同时引入空中廊道等建筑手法，在功能、流线、视觉上形成立体循环，从而达到*大的集客效果，附近生活设施也非常多，商圈成熟，生活便利。

中信广场由三大部分组成：写字楼、商业、保护建筑，占地面积约为60000平方米，总建筑面积约15万平方米，地上建筑面积约12万平方米。主楼设计高度为228米，生动的商业街区约20000平方米，历史保护建筑面积约3000平方米。

写字楼总建筑面积约101651.03平方米，楼层总高55层（实际47层）,标准层面积2343～2637㎡（分割面积为153㎡～562㎡），净层高（3层—45层2.8米，46层—55层3.1米）。其中：1层—3层为大堂、商业和物业用房，5层—55层为办公用房，美国开利vav中央空调,可同步提供冷暖。配备20部进口三菱高速豪华电梯（全球唯一爱马仕内饰高端vip专属电梯2部，超高速客梯16部，高速货梯2部），包含新能源共有约400余个车位（车位费1300元/月.辆）。上海海泰物业提供管理服务，物业管理费为36.00元/平方/月,房屋交付标准（员顶，架空地板等等）

上海中信广场出租的主要户型（开间面积）有170平方，208平方，224平方，270平方，303平方，374平方，395平方，400平方，406平方，432平方，451平方，561平方，601平方，786平方，1088平方，1217平方，1300平方，2377平方，2534平方，2616平方等等，欢迎有房屋置换计划的新老客户前来问询，预约现场看房或参观（可提供专车接送）。我们承诺：所有置业相关服务一律免收代理费。