建外SOHO出售 - 首页

①　项目名称：建外soho

②　房号：a座高层

③　面积：159.05平米

④　单价：4万/平米

⑤　总价：636.2万

⑥　使用率：约70%

⑦　原购/发票日期：463万，2012年

⑧　地区指导价：463万

⑨　指导价税费：约14.5万

⑩　成交价各付各税费：670万成交价各付各税

状态：空置（市场租金6.5元-7元）

回报率：约6%

产权：个人

房本：1个 

房屋朝向：东南

物业费：24元/平米/月

取暖费：物业费含冷暖

物业名称：锦荣物业（soho中国自持）

开发商名称：soho中国

建成年代：2007年

是否有抵押、是否可自还：无

如何看房子：提前约

业主卖房源原因：回笼资金

房屋核心卖点3-5点：

第一：国贸双地铁上盖，紧邻东三环。

第二：东南金角位置，风水。

第三:   此房仅有契税，成交价交税也不高。

第四：目前总成本算下来，合整个项目单价低

第五：业主诚意出售，老业主。出到这个价格随时能来签约

第六：此房稍加装修一下租金能到7块以上