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安联大厦16层

产权年限：50年办公室

完工时代：2008年

总面积：449.74㎡（分为售）

价格：4.6万

总价格：2068.804万

房租：市价7-8块

租赁期：闲置

产权年限：本人

原购：15年参考价

税金：参考价房产契税

物业管理：太平戴维斯

物业管理费：22元/月/㎡

借款：无

房屋朝向：西南地区

看房子：提前约

备注名称：本人户下，无抵押，随时都可以签订。3个房产证，朝东北视线特别棒！

推荐原因：

1、地理位置优势：安联大厦坐落于cbd中心城市，东三环排部位，长安大街往北，东三环沿途，与国贸中心、嘉里、北京财富中心等国际新项目共同组成了深圳cbd组队。部位荣誉，品牌形象突显。地下一层直达地铁站6号线和10地铁线，与地铁站1地铁线国贸站完成立即转乘。在cbd交通与人流量相对高度饱和前提下，地铁交通的优点十分明显，北京国际中心作为始建地铁上的国际性写字楼，具备不可比拟的交通优势。

2、楼盘稀缺资源：新项目内开发商自持楼盘占多数，业主在房屋出售源偏少而且价格非常高。

3、房屋状况：房屋户型方正，高层住宅朝西南落地玻璃窗，看东三环，视线特别宽阔，而且四四方方很好运用，3个房产证，分为售，中后期再售卖协调能力高。20层之上开发商自持，5层-20层为业主拥有。

4.4.6万价是低的，不可以谈了。

5.三个房产证实际总面积如下所示：

1610=102.44平方米

1611=107.88平方米

1609=239.42平方米