株洲市房屋安全鉴定--第三方房屋质量检测机构

株洲市房屋安全鉴定--第三方房屋质量检测机构

我公司专门为客户提供一站式房屋检测与咨询服务,取得株洲房屋质量检测、株洲房屋安全鉴定、株洲厂房检测、株洲厂房检测、株洲房屋抗震鉴定、株洲危房鉴定、株洲钢结构检测、株洲广告牌安全鉴定等多项检测经验。公司是经工商行政管理局批准成立，并具有建设厅认可建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构，同时具备省司法厅颁发的房屋建筑工程质量司法鉴定资质。

房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

株洲房屋质量检测定义：该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。房屋质量检测具体内容(1)检测项目：通过对，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。(2)适用范围：保护建筑等需要进行全面检测的房屋。(3)检测内容及过程(4)主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

钢结构检测主要检测焊缝内部以及表面的缺陷。以射线探伤检测法为例，这种方法一般适用于40毫米以下的焊缝探伤，对建筑钢结构无须进行破损检测，进行取样检测即可。在钢结构检测方法中，磁粉检测仅仅局限于对铁磁材料表变以及近表面缺陷的检测，它不适用于奥氏体不锈钢铝镁合金制品中的缺陷探伤检测。磁粉检测直接在建筑构件上进行，操作相对简单，也属于非破损检测。

株洲房屋鉴定机构会调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图;调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2次，取其平均值作为监测初始值。检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。提交施工的前面检测报告。

在日常生活中我们接触较多的奥氏体型不锈钢（有人称之为镍不锈）和马氏体型不锈钢（有人称之为不锈铁，但不科学，易误解，应回避）两大类。奥氏体型不锈钢典型的牌号为0cr18ni9，即“304”。马氏体型不锈钢就是我们制造刀剪的不锈钢牌号主要有2cr13、3cr13、6cr13、7cr17等。由于这两类不锈钢组织成分的差异，其金属显微组织也不相同。奥氏体型不锈钢由于在钢中加入较高的络和镍（含铬在18%左右，ni在4%以上），钢的内部组织呈现一种叫奥氏体的组织状态，这种组织是没有导磁性的，不能被磁铁所吸引。

在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1）建筑物大修前；

2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

3）建筑物改变用途或使用环境前；

4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

5）遭受灾害或事故时；

6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

在株洲房屋安全鉴定中，混凝土检测法钻芯法是利用专用钻机和人造金刚石空心薄壁钻头，在结构混凝土上钻取芯样以检测混凝土强度和缺陷的一种检测方法。它可用于检测混凝土的强度，结构混凝土受冻、火灾损伤的深度，混凝土接缝及分层处的质量状况，混凝土裂缝的深度、离析、孔洞等缺陷。该方法直观、准确、可靠，是其他无损检测方法不可取代的一种有效方法。钻芯法检测混凝土费用较高，费时较长，且对混凝土造成局部损伤，因而大量的钻芯取样往往受到限制，可利用其他无损检测方法如超声法与钻芯法结合使用，以减少钻芯数量，另一方面钻芯法的检测结果又可验证其他无损检测方法如超声法的检测结果，以提高其检测的可靠性。